← Tilbage
Bakkekrogen 7, st. th. 3460 Birkerød, billede 1 af 1

Bakkekrogen 7, st. th.

3460 Birkerød

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

39.929 kr/m²

Ejerudgift 5.364 kr./md.

  • 70 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
368 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bakkekrogen får du en veldisponeret og indflytningsklar lejlighed, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Lejligheden fremstår med nyere køkken og badeværelse, hvilket giver et lyst og tidssvarende udtryk, så du kan flytte direkte ind uden større projekter. Boligen er i dag indrettet som en rummelig 2-værelses lejlighed med en stor stue, der giver masser af plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. For den køber, der ønsker ekstra fleksibilitet, er der samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse og skabe en attraktiv 3-værelses lejlighed, som illustreret på den alternative plantegning. Beliggenheden er et kapitel for sig. Her bor du omgivet af grønne områder og naturskønne omgivelser med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder. Samtidig får du glæde af de store fælles grønne arealer lige uden for døren, som skaber en rolig og indbydende atmosfære året rundt. En oplagt bolig til både førstegangskøberen, parret eller den lille familie, der ønsker en velholdt lejlighed med gode indretningsmuligheder og en attraktiv placering i Birkerød.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Birkerød
Ca. 1,2 km
Bus
Byagervej
Ca. 400 m
Dagligvarer
Spar
Ca. 335 m
Skoledistrikt
Birkerød/Søholm/Rude Skov
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 235 m
Se 4 steder mere
Bager
NORDSJÆLLANDS BAZAR BAGER
Ca. 676 m · 2 inden for 1 km
Café
Helikon Musik- og teatercafé
Ca. 912 m · 2 inden for 1 km
Fitness
LOOP Birkerød
Ca. 926 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Birkerød Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
122 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.364 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.935 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

45814581

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3460 Birkerød