Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bag Volden 9, Vidstrup 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Bag Volden 9

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.245.000 kr.

8.032 kr/m²

Ejerudgift 1.515 kr./md.

  • 155 m²
  • 1.020 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
171 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.020 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 728.121–1.352.358 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en velindrettet villa i ét plan med masser af plads – både inde og ude? Så byder Bag Volden 9 velkommen til hele 155 veldisponerede kvadratmeter, hvor komfort, funktionalitet og hyggelig atmosfære går hånd i hånd. Ejendommen fremstår charmerende med sin rødstensfacade og byder på en skøn, privat have samt et dejligt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Til boligen hører desuden carport, to garager, værksted/fyrrum og redskabsskur – en sjælden mulighed for jer, der ønsker ekstra plads til hobby, opbevaring eller værksted. Indenfor mødes I af et rummeligt bryggers med god plads til hverdagens praktiske behov. Herefter åbner boligen sig op i det store og indbydende køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold og fin sammenhæng til spiseafdelingen. Alrummet imponerer med en flot og markant pejs, som skaber varme og stemning og bliver et naturligt samlingspunkt i de kølige måneder. Her er masser af plads til det store spisebord, og de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald og kig til haven. Fra alrummet er der adgang til en lys og hyggelig stue, elegant adskilt med franske døre – perfekt til både åbent samvær og mulighed for at lukke af. Boligen rummer i alt 4 gode værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et pænt badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Udenfor venter en dejlig, grøn og overskuelig have, der fremstår velholdt med en stor græsplæne, som giver rig mulighed for leg, boldspil og udeliv. Haven er anlagt enkelt og funktionelt med god plads til både børneaktiviteter og afslapning. Her får I en rummelig og funktionel villa med en attraktiv planløsning, masser af anvendelige udbygninger og en skøn atmosfære – perfekt til familien, der ønsker både plads og muligheder. En bolig, der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.515 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.434 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.