← Tilbage
Virkelig charmerende villa lige udenfor Hjørring., billede 1 af 3
1 / 3

Vellingshøjhedevej 55

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

8.196 kr/m²

  • 158 m²
  • 1163 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1163 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt for sig selv ligger denne dejlige villa med skøn lukket have. Man bor på landet og med kort afstand til byen. Villaen er rummelig med 158 kvm og opvarmes med ny luft til vand varmepumpe. Indrettet i stueplan med stor entré/bryggers med opgang til førstesalen, flot badeværelse fra 2016 med gulvarme samt bruseniche, køkken i åben forbindelse med stuen med spiseafdeling og opholdsafdeling med brændeovn. Herfra er der udgang til den skønne terrasse mod syd og den hyggelige have med mange kroge. Der er endvidere et værelse i stueplan. Førstesalen er indrettet med 2 gode børneværelser og stort værelse/stue med flot lysindfald via ovenlysvinder og herfra udgang til altan. Her kan aftensolen nydes med flot udsigt over markerne. Endvidere mindre værelse/disp. rum. Det er en charmerende villa midt i naturen. Haven er helt lukket med gamle træer rundt på grunden. Der er dobbelt carport samt udhus. En skøn villa med unik beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring