Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt villa med stor garage i trygge omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Nordbrinken 4

9800 Hjørring

Fra Home.dk

995.000 kr.

8.223 kr/m²

  • 121 m²
  • 1.057 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 419 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.057 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 832.467–1.291.858 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velindrettede etplansvilla i den hyggelige stationsby Vidstrup, kun få kilometer nord for Hjørring. Her får du et dejligt hjem på 121 m² bolig og en stor grund på 1.057 m², hvor der er god plads til både familie- og fritidsliv. Ejendommen ligger på en rolig vej i Vidstrup – et velfungerende lokalsamfund med station, så du nemt kan tage toget til Hjørring. Der er blot 4 km til Højene Skole, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilien. Her er trygge rammer og kort afstand til indkøb, sport og natur. Her er også kort afstand til Vesterhavet og Hjørring Golfbane. Villaen er opført i 1985 og fremstår i klassisk rødstensstil med tilhørende stor garage. Boligen indeholder:Lys og indbydende entre/bryggers med god opbevaringsplads. Funktionelt køkken i åben forbindelse til spiseafdelingen. Dejlig stue med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og en hyggelig atmosfære. I alt fire værelser, som giver plads til både børneværelser, soveværelse og eventuelt hjemmekontor. Pænt badeværelse med brus og god skabsplads. Boligen er præget af varme materialer med bl.a. trælofter og murstensdetaljer, som giver en hyggelig og hjemlig stemning. Fra boligen er der udgang til en skøn afskærmet terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den store grund giver plads til leg, boldspil og haveaktiviteter. En af ejendommens store fordele er den store garage/værksted med masser af plads til både bil, værktøj og hobbyprojekter – et oplagt sted for hobbymekanikeren eller gør-det-selv-folket. Nordbrinken 4 er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en velholdt villa med god plads, stor garage og en tryg beliggenhed tæt på både skole, togstation og Hjørring by.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.