Bag Vænget 10

3400 Hillerød

Fra Lokalbolig

12.950.000 kr.

61.962 kr/m²

Ejerudgift 6.111 kr./md.

209 m²
1803 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 241 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 209 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1978
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 209 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1803 m²

Boligen har

Gulvvarme
Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom ligger som én af de sidste for enden af en blind vej – blot få hundrede meter fra Frederiksborg Slotshave. Hjemmet med den særlige placering er en arkitekttegnet villa fra 1965, som byder på 210 boligkvadratmeter. Disse er udnyttet til et stort leverum, fem værelser og tre badeværelser, og der er bonuskvadratmeter i den brugbare kælder. Huset gennemgik en omfattende renovering i 2020, hvor blandt andet det store tag, vinduer og gulve blev udskiftet, og der er etableret gulvvarme i hele stueetagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Slotspavillonen; Ca. 1,1 km
Bus: Stadion; Ca. 307 m
Dagligvarer: 365discount; Ca. 705 m
Skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle; 0.–9. klasse
Grønt område: Louises Ø; Ca. 433 m

Se 4 steder mere

Bager: Ullerød Brugsforening bageri; Ca. 1,2 km
Café: Café Havehuset; Ca. 781 m · 2 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,1 km
Apotek: Ullerød Apotek; Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 196 m
Motorvej: 1,3 km
Jernbane: 1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 647.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 10.360.000 kr.
Banklån: 1.942.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 68.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 57.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.