Asylgade 17, st. 2800 Lyngby, billede 1 af 1

Asylgade 17, st.

2800 Kongens Lyngby

Fra Danbolig

5.695.000 kr.

62.582 kr/m²

Ejerudgift 4.277 kr./md.

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 746 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
177 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligroligt

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt villalejlighed i det idylliske og super eftertragtede Bondebyen i Kgs. Lyngby! Når du bor i Bondebyen, er det som at bo i landlige omgivelser, med brostensbelagte stræder, stråtækte huse og en atmosfære der emmer af historie. Men du bor faktisk midt i byen og har kun få minutters gang til Lyngbys centrum med shoppemuligheder og mange hyggelige caféer. Transportmuligheder med såvel bus som tog fra Lyngby Lokal Station er også lige ved døren og så er man nabo til den skønneste natur ved bl.a. Mølleåen og Sorgenfri Slotspark. Den smukke gulpudsede ejendom fra 1923 er i dag opdelt i 2 boliger og det er boligen i stueplan der sælges. Man bydes velkommen indenfor i denne super charmerende lejlighed, via den store entre og videre ind i fordelingsgangen med skabe. Rummelige stue med et skønt lysindfald fra de mange vinduer og gode indretningsmuligheder. Fra stuen er der adgang til dejligt soveværelse. I den modsatte ende finder vi børneværelse og husets hjerte, som er det hyggelige køkken med plads til hele familien ved spisebordet. Mellemgang med opbevaringsplads og adgang til nydeligt badeværelse med bruseniche. De dejlige og ugenerede udearealer er fælles med overboen og her er masser af plads til at nyde solen og udelivet. Ligeledes har man fælles vaskerum og hver sit udhus med opbevaringsplads. En absolut perle i Bondebyen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Fuglevad
Ca. 944 m
Bus
Nørregade
Ca. 112 m
Dagligvarer
Den Lokale Købmand
Ca. 276 m
Skoledistrikt
Lindegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 185 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 617 m · 3 inden for 1 km
Café
Frøken Friis
Ca. 179 m · 28 inden for 1 km
Fitness
SATS Danmark Lyngby Kanalvej
Ca. 487 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Svane Apoteket Lyngby
Ca. 752 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
380 m
Motorvej
817 m
Jernbane
291 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.277 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.929 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Lyngby

45935400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby