Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Astrupvej 10

4450 Jyderup

Fra EDC

995.000 kr.

12.595 kr/m²

Ejerudgift 1.852 kr./md.

  • 79 m²
  • 374 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1825
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
374 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 714.322–896.045 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er ren og skær Morten Koch idyl her i den skønne landsby Bjergsted, hvor her er et fantastisk fællesskab med Bjergsted beboerforening, med mange aktiviteter for hele familien og et godt sammenhold. Byen er rig på natur og dyreliv, hvor det roligt kan siges at terrænet bugter sig i bakkedal, samt skov og Bjergsted Bakker. Det søde lille bondehus lokker med charme, synlige bjælker, sprossede vinduer, boligarealet på 79 kvm er udnyttet utroligt godt, tilbydende: Entré – Køkkenet er moderniseret i respekt for husets alder og stil, åbnet op med kig til livet i stuen – Opholdsstue med brændeovn og plads til både sofa- og spiseafdeling – Et lille værelse eller evt. til et hjemmekontor – Soveværelse – Bryggers med installation til vaskesøjle og plads til overtøjet – Badeværelse med bruseniche, skab med vask og toilet – Disponibelt rum med god plads til opbevaring eller viktualierum. 1. salen er ikke godkendt til beboelse (overnatning): Repos – og et stort disponibelt rum, de ekstra kvadratmeter heroppe kan sagtens anvendes i dagligdagen, til hobby, kontorplads, legeværelse, walk in closet, hyggelounge eller andet, alt efter jeres behov. Ejendommen har i 2023 gennemgået en renovering, hvor huset er blevet isoleret bedre og her er skiftet vinduer i stuen. Carport med integreret udhus til haveredskaber eller jernhesten, taget danner rammen om en sød lille udsigtsterrasse. Selve haven er lille og nemt anlagt, så I kan nyde udelivet om sommeren og havearbejdet træde i baggrunden. Bjergsted byder på gode børnepasningsmuligheder, naturbørnehaven de 4 årstider, den populære Bregninge-Bjergsted friskole fra 0. - 9. klasse, der også rummer SFO og naturbørnehaven Bregnen, hvor fundamentet bygger på værdierne demokrati, etik og tolerance. Byen er beliggende op ad skoven hvor du hurtigt kan komme til Jyderup, der byder på et rigt handels- og foreningsliv, sportsfaciliteter og ikke mindst gode pendlermuligheder, med gode tilkørselsmuligheder til Skovvejen med en times kørsel til København, samt regionaltog på linjen mellem Kalundborg og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svebølle/Bjergsted
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.852 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.683 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.