1 / 8

Asta Nielsens Vej 2

8920 Randers NV

Fra Lokalbolig

4.895.000 kr.

26.896 kr/m²

Ejerudgift 1.531 kr./md.

182 m²
846 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 182 m²
Værelser: 6

Uderum

Grundareal: 846 m²

Boligen har

Højt til loftet

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–5,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive Skuespillerkvarter i Over Hornbæk får I mulighed for at realisere boligdrømmen med HusCompagniet. Her udbydes et samlet projekt med byggegrund og en moderne bolig til den annoncerede pris. Den præsenterede bolig byder på spændende arkitektur, højt til loftet, smukke egetræsdetaljer og et fantastisk lysindfald fra både sansevindue og ovenlysvinduer. Projektet kan desuden tilpasses jeres ønsker og behov i samarbejde med HusCompagniet. Her får I mulighed for at skabe et personligt hjem i et familievenligt område med grønne omgivelser og kort afstand til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.916.000 kr.
Banklån: 734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.298 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.