← Tilbage
Flot, lys og delevenlig 3V’er tæt på Nørrebroparken, billede 1 af 3
1 / 3

Asminderødgade 6, 4. tv.

2200 København N

Fra Home.dk

6.295.000 kr.

88.662 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.577 kr./md.

  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
3
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.260 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en både flot, lys, velholdt og delevenlig lejlighed, der nu står til salg på Asminderødgade, som folder sig ud med nogle eftertragtede adresser lige om hjørnet fra Nørrebroparken. I skal se nærmere på en 3-værelses lejlighed, der passer perfekt til parret med og uden barn samt de studerende venner, der vil dele adresse – og der er altså også tale om et oplagt forældrekøb. Lejligheden råder over 71 kvadratmeter med en optimal planløsning, for entréen leder jer naturligt videre mod samtlige rum: bad, køkken, stue og 2 værelser. Der er i foreningen blevet vedtaget altanprojekt, der afventes endelig godkendelse af projektet fra Københavns kommune. I kan gå på opdagelse i et charmerende hjem med både plankegulve, fyldningsdøre og nogle smukke stuklofter, der sætter prikken over i’et, og I kan samtidig glæde jer over hjemmets pæne, velholdte stand. I får bl.a. et fint flisebadeværelse med brus og et nydeligt køkken, der er indrettet med gaskomfur og opvaskemaskine. Lejligheden har hjemme i en klassisk københavnerejendom fra 1908, og her skal I helt til tops, for jeres nye hjem ligger på 4. og øverste sal – hvor lysindfaldet er ekstra flot, og hvor I får lov at bo i ugenerede rammer helt uden overboer. Som beboere i ejendommen får I desuden adgang til en lukket og hyggelig gård, hvor I kan slappe af og nyde sommervejret i grønne omgivelser, selvom I befinder jer lige midt i byen. Vender I blikket fra gården og ud mod kvarteret, bliver I mødt af Nørrebro, når det er bedst. I bliver naboer til det grønne åndehul i Nørrebroparken, som grænser op til det stemningsfulde Stefansgadekvarter, der frister med små butikker, restauranter og solrige fortovscaféer. Derudover har I adresse midt mellem Den Grønne Sti, Den Røde Plads, Nørrebrogades butiksliv og Nørrebro Station – der er faktisk kun 350 meter til stationen, hvor metroen og S-toget stopper. Prøv det smarte boligværktøj på https://danskebank.dk/bolig/ hvor du kan beregne dit rådighedsbeløb lynhurtigt, udsøge boliger og se dit rådighedsbeløb på hver enkelt bolig og få godkendelse til køb indenfor 24 timer. For at bruge værktøjet, behøver du IKKE at være kunde i Danske Bank – det er smartere end du tror! Mere information om Nordvest:- Emdrup & Nørrebro Københavns Kommune - www.kk.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 261 m
Bus
Hillerødgade
Ca. 117 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 138 m
Skoledistrikt
Nørrebro Park Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 131 m
Se 4 steder mere
Bager
BroensBager
Ca. 238 m · 21 inden for 1 km
Café
Friheden
Ca. 66 m · 46 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 34 m · 17 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 233 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.142 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.447 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nørrebro

35840055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N