← Tilbage
VILLALEJLIGHED - FREDERIKSBERG C - 389 ETAGEMETER, billede 1 af 8
1 / 8

Amicisvej 14

1852 Frederiksberg C

Fra &Living

29.500.000 kr.

158.602 kr/m²

Ejerudgift 10.357 kr./md.

  • 186 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
186 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1889
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1924
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
406 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Herskabelig bolig med ro, volumen og diskret elegance – Frederiksberg C På en stille, attraktiv adresse på Frederiksberg C udbydes denne gennemførte bolig på 389 m², fordelt over to etager. En bolig, hvor proportioner, materialer og lys arbejder sammen i en afbalanceret helhed. Villalejligheden har egen indgang, privat have og parkering som en naturlig del af oplevelsen – praktiske kvaliteter, der understøtter en ubesværet hverdag i byen. Beliggenheden mellem Frederiksberg Allé og Gammel Kongevej er blandt de mest eftertragtede i København. Her er alt inden for rækkevidde – fra gode specialbutikker og spisesteder til kultur og grønne åndehuller i Frederiksberg Have. Indendørs mødes du af en rolig, herskabelig atmosfære. De store rumforløb, det fine lysindfald og de klassiske detaljer skaber en bolig med nærvær og tyngde. Udtrykket er gennemført uden at være påtrængende – med fokus på kvalitet, balance og varighed. En bolig for den, der værdsætter plads, privatliv og en stil, der ikke behøver at hæve stemmen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Frederiksberg Allé
Ca. 294 m
Bus
Bülowsvej
Ca. 128 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 213 m
Skoledistrikt
Ny Hollænderskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Pariserhaven
Ca. 176 m
Se 4 steder mere
Bager
Another Coffee
Ca. 158 m · 19 inden for 1 km
Café
Berlin Bar
Ca. 118 m · 60 inden for 1 km
Fitness
SATS FRB - ABC
Ca. 324 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Frederiksberg Apotek
Ca. 280 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
560 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse.

Boligøkonomi

Udbetaling 1.475.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
23.600.000 kr.
Banklån
4.425.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
10.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
153.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
126.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Frederiksberg | København

88446030

Se mere fra mægleren