Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Allerupvej 48, Allerup, 9320 Hjallerup, billede 1 af 8
1 / 8

Allerupvej 48

9320 Hjallerup

Fra John Frandsen

3.345.000 kr.

27.875 kr/m²

Ejerudgift 1.768 kr./md.

  • 120 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik naturejendom med fantastisk udsigt, sø, skov og utallige muligheder - Denne højt beliggende ejendom byder på en helt fantastisk udsigt og en sjælden kombination af natur, muligheder og beliggenhed. Her får du fredelige omgivelser med jorden samlet omkring ejendommen, hvilket skaber optimale rammer for både hobbylandbrug, dyrehold, jagt eller blot livet tæt på naturen. Ejendommen rummer gode og anvendelige udbygninger med mange muligheder – hvad enten drømmen er mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller andre fritids- og erhvervsformål. Kun fantasien sætter grænser. Naturen omkring ejendommen er noget helt særligt. Her finder du både skov, græsarealer og sø, som tilsammen skaber et unikt landskab med rig mulighed for naturoplevelser, jagt og udeliv året rundt. For køberen med byggeplaner er potentialet ligeledes oplagt. Ønsker du at opføre et nyt hus, findes der næppe en bedre beliggenhed med denne udsigt og disse omgivelser. En ejendom med sjæl, natur og utallige muligheder – perfekt til dig, der søger frihed, udsigt og plads omkring dig. Kontakt Mogens Olesen Damm 30925450 for flere oplysninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 167.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.676.000 kr.
Banklån
501.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.983 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9320 Hjallerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.