← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød, billede 1 af 1

Allerød Park 2, 2. th.

3450 Allerød

Fra EDC

4.795.000 kr.

52.120 kr/m²

Ejerudgift 4.313 kr./md.

  • 92 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.128 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det eftertragtede Allerød Park udbydes nu en skøn 3-værelses ejerlejlighed, der med sin placering øverst oppe tilbyder en fantastisk udsigt og en unik mulighed for at bo i hjertet af Allerød. Lejligheden, der er beliggende på Allerød Park 2, 2. th, er ideel for alle, der ønsker at kombinere moderne komfort med en central beliggenhed. Indendørs billeder er visualiseret. Med et boligareal på 92 m² er lejligheden indrettet med en stor og rummelig fordelingsentré, der byder velkommen med garderobe til overtøj og hattehylde. De to gode værelser har begge direkte udgang til en østvendt altan, hvor morgensolen kan nydes. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe, der sikrer rigelig opbevaringsplads. Opholdsstuen er lys og indbydende med vinduer fra gulv til loft, der sikrer et optimalt lysindfald. Her er der god plads til en spiseafdeling, og fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt altan med elektrisk markise. Denne altan er udstyret med et lille skur til opbevaring af hynder, parasol mv., hvilket gør det til et perfekt sted for afslapning og hygge. Det delvist åbne køkken er funktionelt indrettet med en lille spiseafdeling og alle nødvendige hvidevarer, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for madlavning og samvær. Badeværelset er lyst og velholdt med god plads, væghængt toilet og vaskemaskine, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Lejligheden er en del af en god og veldrevet ejerforening, der tilbyder diverse fællesfaciliteter, herunder et praktisk kælderrum til opbevaring. Der er masser af parkeringspladser tilknyttet ejendommen, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster at finde plads. Beliggenheden i centrum af Allerød giver nem adgang til indkøb, transport og kultur, der næsten ligger lige uden for døren. Med elevator i bygningen er tilgængeligheden i top, og den korte afstand til S-toget gør det let at pendle til København og nyde de mange kulturelle tilbud i hovedstaden. Denne lejlighed tilbyder en perfekt kombination af ro, natur og byliv, alt sammen pakket ind i en moderne ramme, der er klar til at byde dig velkommen. Med sin centrale placering i Allerød er dette en unik chance for at erhverve en bolig i et af Nordsjællands mest charmerende områder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Allerød
Ca. 241 m
Bus
Nymøllevej
Ca. 219 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 166 m
Skoledistrikt
Lillevang skoledistrikt
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 301 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Konditori
Ca. 219 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 165 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 227 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Allerød Apotek
Ca. 271 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
779 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.313 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.595 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

48134600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød