← Tilbage
Aksel Møllers Have 6, 8. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Aksel Møllers Have 6, 8. th.

2000 Frederiksberg

Fra Irving Jensen & Co

8.950.000 kr.

94.211 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 6.154 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
10
Bygningens areal
11.340 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,5–8,8 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes 4 værelses udsigtsejerlejlighed i Aksel Møllers Have med altan og elevator - beliggende med panoramaudsigt over Frederiksberg og København. Ejerlejligheden har et boligareal på 95 m2. Lejligheden er indrettet med fordelingsentre, der giver adgang til alle rum. Skøn stor opholdsstue med pejs og med udgang til dejlig sydøstvendt altan, fra stuen er der franske døre til spisestue/værelse, nyt køkken med lille spiseplads og alle hvidevarer, pænt lyst flisebadeværelse med bruseniche. Ejendommen byder på elevator, moderne fællesvaskerier, tørrerum, cykelkælder, barnevognsrum & skønt grønt gårdmiljø med fælles borde/bænk, cykelparkering og legeplads. Endvidere er der kælderrum til disposition. Billig fibernet via Fiberby. Ejerforeningen er velfungerende og har senest fået udskiftet faldstammer og vandrør. Lejlighedens restandel af fælleslån i forbindelse med faldstammeprojekt er indeholdt i salgsopstillingens ydelser. Ejendommen ligger direkte til parken og i gåafstand til caféer, hyggelige butikker, Frederiksberg Centret, Frederiksberg Have, dagligvareindkøb mv. Metrostation Aksel Møllers Have, ligger få meter fra hoveddøren. Til ejendommen hører stort grønt gårdmiljø med masser af hyggekroge, cykelparkering, moderne fællesvaskerier, tørrerum samt eget kælderrum. Ejerforeningen er meget veldrevet og ejendommen har elevator. Gode parkeringsmuligheder i området og i parkeringskælder på Langelands Plads. Metrocityring som kører til Rådhuspladsen og forbinder Østerbro, Nørrebro mv. har station på hjørnet af Godthåbsvej/Aksel Møllers Have. Udlejning tilladt. Det er tilladt at have husdyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 7 m
Bus
Aksel Møllers Have St.
Ca. 30 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 223 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 60 m
Se 4 steder mere
Bager
Det rene brød
Ca. 51 m · 18 inden for 1 km
Café
Aurens Deli
Ca. 61 m · 47 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 174 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 323 m · 7 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
970 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 447.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.160.000 kr.
Banklån
1.342.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Irving Jensen & Co I/S

38880244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg