← Tilbage
Aksel Møllers Have 20, 2. th, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Aksel Møllers Have 20, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra Irving Jensen & Co

6.575.000 kr.

83.228 kr/m²

Ejerudgift 3.855 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
10
Bygningens areal
3.350 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne lyse 3-værelses ejerlejlighed med elevator og sydøstvendt altan i den attraktive ejerforening Aksel Møllers Have. Fra lejligheden er der udsigt til parken. Lejligheden er på 79 m² og indrettet med entré med indbyggede skabe, en rummelig og lys opholdsstue med udgang til altanen. Fra stuen er der dobbelte franske døre til værelse/spisestue, soveværelse mod gården. Originalt køkken og karbadeværelse. Lejligheden sælges som 1.gangssalg og trænger til istandsættelse. Ejendommen er veldrevet og tilbyder elevator, moderne fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, barnevognsrum samt eget kælderrum. Det store grønne gårdmiljø indbyder til ophold med hyggelige kroge, borde og bænke, legeplads samt gode cykelparkeringsforhold. Derudover er der adgang til billigt fibernet via Fiberby. Beliggenheden i det eftertragtede Svømmehalskvarter er blandt Frederiksbergs bedste. Ejendommen ligger direkte ud til det smukke parkområde Aksel Møllers Have og omgivet af et rigt udvalg af caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Metrostationen ved Aksel Møllers Have ligger få skridt fra hoveddøren og giver hurtig forbindelse til blandt andet Rådhuspladsen, Nørrebro og Østerbro. I nærområdet finder man desuden Frederiksberg Have, Frederiksberg Centret, svømmehal samt et væld af kultur- og fritidstilbud. Ejendommen har fået udskiftet faldstammer og vandrør, og lejlighedens andel af udgifterne hertil er betalt af sælger. Udlejning er tilladt, ligesom husdyr er velkomne efter ejerforeningens regler. En attraktiv lejlighed med elevator, altan, fantastisk udsigt og en af Frederiksbergs mest eftertragtede beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 131 m
Bus
Frederiksberg Svømmehal
Ca. 46 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 303 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 65 m
Se 4 steder mere
Bager
Det rene brød
Ca. 170 m · 16 inden for 1 km
Café
Aurens Deli
Ca. 176 m · 46 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 56 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 388 m · 7 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
876 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 328.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.260.000 kr.
Banklån
986.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Irving Jensen & Co I/S

38880244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg