← Tilbage
Flot lejlighed med altan, billede 1 af 3
1 / 3

Aksel Møllers Have 18, 2. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

88.544 kr/m²

Ejerudgift 3.714 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
10
Bygningens areal
11.340 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot lejlighed med solrig altan der byder på smuk udsigt Aksel Møllers HaveNogle velholdte og indflytningsklare rammer tager imod dig i denne indbydende lejlighed, hvor den smukke park bliver din nabo, en elevator baner vejen til hoveddøren, og den attraktive beliggenhed giver dig hjemme i det populære Svømmehalskvarter. En skøn hverdag venter dig – hør bare her:Dagen begynder efter en god nats søvn i et af de to gode værelser, og turen går videre ud i det flotte køkken, når dagens første kop kaffe skal laves. I de lune sommermåneder kan du sætte kurs ud til den altanen for at få en stille start på dagen, mens byen vågner. Altanen ligger i forlængelse af den store stue, hvor både et spiseområde og en sofaafdeling kan indrettes. I det velindrettede badeværelse med separat brus nydes et morgenbad, og i entréen får du overtøjet på, før du skal ud ad døren. Hopper du på cyklen, kommer du hurtigt frem, men ellers skal du mindre end 50 meter ned ad vejen for at rejse videre med metroen. Dermed er du uanset hvad rigtig godt forbundet med hele byen, ligesom du kan vælge at tage bilen – og fordi der er mulighed for tilkøb af garage i gården, får du også let ved at finde et fast p-plads i hverdagen. Efter en dags arbejde, hvor du vender hjem med favnen fuld af indkøbsvarer, står elevatoren klar til at køre dig op til 2. sal, der indbyder til en pause på den dejlige altan. Her kan du nemt bruge mange timer på at fortabe dig i den enestående udsigt til Aksel Møllers Have, som desuden bliver omdrejningspunkt for hyggelige gåture i det grønne lige uden for døren. Derudover kan du oplagt invitere venner forbi til et glas og en bid mad i det flotte gårdmiljø, eller I kan mødes ude i byen til restaurant- og cafébesøg på Godthåbsvej og Falkoner Allé. Så godt får du det her i det attraktive Svømmehalskvarter, hvor du også har alt fra Frederiksberg Centret til Frederiksberg Svømmehal og Frederiksberg Have i gåafstand. MULIGHED FOR AT TILKØBE GARAGE I GÅRDEN TIL KR. 450.000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 131 m
Bus
Frederiksberg Svømmehal
Ca. 46 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 303 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 65 m
Se 4 steder mere
Bager
Det rene brød
Ca. 170 m · 16 inden for 1 km
Café
Aurens Deli
Ca. 176 m · 46 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 56 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 388 m · 7 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
890 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.714 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.678 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.350 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg C

31161818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg