← Tilbage
Aksel Møllers Have 8, st. tv. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Aksel Møllers Have 8, st. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

7.195.000 kr.

76.543 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 3.944 kr./md.

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1944
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
10
Bygningens areal
11.340 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,7–8,9 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Aksel Møllers Have på Frederiksberg er et aldeles ideelt sted at starte tilværelsen i landets hovedstad. Den livlige plads byder både på hyggeligt parkliv med markeder, et summende caféliv og ikke mindst metroen, der nemt bringer dig videre rundt i byen. Og nu kan du få base i ikoniske Godthåbs Have, hvor denne treværelses lejlighed med nyere køkken, altan og adgang til elevator samt et kælderrum nu er til salg. Velkommen til! Godthåbs Have er en af bydelens højeste og mest emblematiske bygninger. Kort efter sin opførelse blev byggeriet præmieret for sin arkitektur og er i dag erklæret bevaringsværdigt. Ejerforeningen hører ligeledes til blandt bydelens ældste og er særdeles veldrevet. Via en overskuelig hjemmeside finder du information om alt, du skal vide, og du får blandt andet brugsret til eget kælderrum, til vaskerier, cykelkældre og til den hyggelige gårdhave. Lejligheden ligger i stueetagen blot få skridt fra nedgangen til metroen. Du skal ikke bekymre dig om indkig udefra, da det er en høj stue. Den har en dejlig, overskuelig indretning og er ligeledes særdeles funktionel. Entréen er indrettet med et stort skab med rigelig plads til jakker, tasker og en støvsuger. Du får to stuer at indrette dig i, så der er god plads til at skabe en hyggekrog med sofaer og lænestole i den ene stue og til en hyggelig spiseafdeling i den anden stue. Begge rum har store vinduer, der giver et godt lysindfald, og fra opholdsstuen er der udgang til altanen. Her kan du trække en mundfuld frisk luft og fint have et cafébord og et par stole stående. Også køkkenet er en behagelig oplevelse: Hvidt, strømlinet og med solide træbordplader, der giver dig en behagelig arbejdsplads, når der skal kokkereres. Du får også et moderne badeværelse med separat glasbruseniche og klinker på gulv og vægge samt et godt soveværelse med to vinduer og et indbygget skab med glaslåger. Endelig skal det nævnes, at spisestuen nemt kan indrettes som et extra soveværelse, så lejligheden dermed også er delevenlig, eller perfekt til den lille familie. Alt i alt et særdeles solidt bud, hvis du kigger efter en indflytningsklar treværelses med altan og en central placering på Frederiksberg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 60 m
Bus
Aksel Møllers Have St.
Ca. 59 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 285 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1 m
Se 4 steder mere
Bager
Det rene brød
Ca. 72 m · 17 inden for 1 km
Café
Aurens Deli
Ca. 75 m · 45 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 166 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 386 m · 7 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,9 km
Sø
956 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.756.000 kr.
Banklån
1.079.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.370 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg