← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup, billede 1 af 1

Akacieparken 10B, 1. 17.

2680 Solrød Strand

Fra EDC

4.495.000 kr.

43.221 kr/m²

Ejerudgift 4.875 kr./md.

  • 104 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
104 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.033 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. jul. 20264.695.000 kr.
  • Nuværende pris4.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernebørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Akacieparken 10B, 1. 17, 2680 Solrød Strand byder på en gennemrenoveret ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en skøn central beliggenhed. Med et boligareal på 104 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel for både par og familier, der ønsker at bo tæt på både by og natur. Lejligheden er blevet opdateret med et elegant sildebensgulv, der tilføjer et klassisk touch til de lyse rum. Det nye køkken er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelset er ligeledes nyrenoveret og har to vinduer, der sikrer et godt lysindfald og mulighed for naturlig ventilation. De to rummelige værelser giver god plads til både soveværelse og børneværelse, mens det disponible rum kan indrettes som et walk-in closet eller et hjemmekontor, alt efter behov. Lejligheden er beliggende på én etage, hvilket gør den nem at tilgå for alle aldersgrupper. Solrød Strand er kendt for sin fantastiske natur og beliggenhed ved Køge Bugt. Her kan du nyde den 6 kilometer lange, børnevenlige sandstrand, der indbyder til både badeliv og afslapning. Området er perfekt til familielivet med gode skoler, daginstitutioner og et rigt foreningsliv. Den kollektive trafik er veludviklet med lokale buslinjer og togforbindelser fra Solrød Strand Station, der gør det nemt at pendle til København eller Køge. Med denne lejlighed får du ikke blot en moderne bolig, men også adgang til et område fyldt med naturoplevelser og byliv. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk. Gør Akacieparken 10B, 1. 17 til dit nye hjem og oplev alt, hvad Solrød Strand har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Solrød Strand
Ca. 371 m
Bus
Solrød Rådhus
Ca. 78 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Solrød Center
Ca. 244 m
Skoledistrikt
Uglegård
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Solrød
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 87 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Solrød
Ca. 262 m · 2 inden for 1 km
Café
CAFE ISO
Ca. 286 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 574 m
Apotek
Solrød Apotek
Ca. 470 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
1,3 km
Motorvej
705 m
Jernbane
780 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Solrød Kommune

Kommuneskat
24,99%
Grundskyld
7,9 promille
Indbyggere
ca. 25.000

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

56143307

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2680 Solrød Strand