Sjælden udbudt villa i særklasse - totalmoderniseret og hele 224 etagemeter, billede 1 af 3
1 / 3

Agnethevej 19

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.945.000 kr.

13.601 kr/m²

  • 143 m²
  • 605 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 521 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
605 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik villa i Newyorkerstil på Agnethevej 19, Frederikshavn! Velkommen til Agnethevej 19 – en stilfuld og gennemført villa i ægte newyorkerstil! Her får du rå murstensvægge, elegante lofter til kip med synlige hanebånd, indbyggede højtalere og programmerbart lys,og en masse andre lækre detaljer - skal ses! Boligen er indrettet med en lys og rummelig stue i stueplan med newyorkervæg, hvor du får masser af plads til både sofa- og spiseafdeling. Køkkenet er åbent, lækkert og minimalistisk med hvide, grebsfrie elementer og en skøn forbindelse til spisestuen, hvor de rå murstensvægge virkelig kommer til sin ret. På denne etage finder du også et stort badeværelse med både wc, brus og karbad. Førstesalen imponerer med lofter til kip, synlige hanebånd og charmerende detaljer. Her er fire gode værelser og et repos, der forbinder rummene. Badeværelset på førstesalen er med bruseniche. I den højloftede kælder får du endnu flere anvendelige kvadratmeter, perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Kælderen rummer et stort, lyst opholdsrum/multirum, et ekstra disponibelt rum, et toilet med gulvvarme og et praktisk bryggers. Udenfor venter en flot anlagt forplads og en nem have – lige til at nyde uden de store vedligeholdelseskrav. Stor og opvarmet udhus med mange anvendelsesmuligheder, uanset om det er til hobbymekanikeren elller som gildesal. Kort sagt en bolig ud over det sædvanlige – perfekt til dig, der ønsker noget helt særligt! Kontakt os på tlf. 96202727 eller mail frederikshavn@home.dk for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig Agnethevej 19!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.444 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn