Marklund 13

Velholdt villa med attraktiv og ugeneret beliggenhed i Sindallund På en lukket stikvej i det eftertragtede Sindallund ligger denne velholdte gulstensvilla fra 1978 med en særdeles børnevenlig og ugeneret placering. Boligen er løbende vedligeholdt og moderniseret, blandt andet med udskiftning af vinduer i 2003 og 2013, nye udvendige tagrender samt gavlbeklædning i Hardy Plank. Køkken, badeværelse og gæstetoilet blev moderniseret i 2014 og fremstår lyse og tidssvarende. Villaen rummer 120 veldisponerede boligkvadratmeter samt en 30 m2 muret garage og er beliggende på en skøn, privat grund på hele 1.253 m2. Haven indbyder til både afslapning, hyggelige stunder på terrassen, leg og boldspil for familiens yngste. Ejendommen har desuden et flot energimærke C. Indretningen er: Bryggers med vaskefaciliteter, pænt køkken med spiseplads og alle nødvendige hårde hvidevarer, entre, gæstetoilet, moderniseret badeværelse med gulvvarme og bruseniche, fordelingsgang, soveværelse samt to gode værelser. Den rummelige opholdsstue har plads til både sofa- og spiseafdeling samt udgang til terrasse og have. Køkken og stue ligger tæt sammen, og der er mulighed for at skabe et mere åbent og moderne opholdsrum. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Rønnehavnen, Palmestranden, skovområder, indkøbsmuligheder, Padel99 og Frederikshavn Golfklub. Samtidig er der nem adgang til byens centrum, hvilket gør hverdagen både bekvem og naturskøn. En dejlig villa med en attraktiv beliggenhed, der er klar til at danne rammen om nye minder. Velkommen på Marklund 13.