Hyggeligt renoveret hus på Kløvervej, billede 1 af 3
1 / 3

Kløvervej 33

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

11.642 kr/m²

  • 137 m²
  • 386 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
386 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kløvervej 33 er beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter, hvor du får en tryg hverdag med kort afstand til både indkøb, skole og Palmestranden samt byens faciliteter. Boligen fremstår flot moderniseret med stor respekt for husets oprindelige stil og historie. Her er der tænkt over detaljerne, samtidig med at boligen er opdateret til nutidig standard. Resultatet er en harmonisk kombination af charme og moderne komfort, hvor husets sjæl tydeligt mærkes i alle rum. Boligen er indrettet i tre veludnyttede plan. I stueplan bydes du velkommen indenfor i en god entre med god skabsplads, et lækkert spisekøkken med gulvvarme, herfra er der direkte udgang til hævet terrasse og den nemme have, 2 stuer en suite, som består af en hyggelige spisestue og tv-stue – disse stuer er et skønt samlingspunkt for hele familien. Derudover rummer stueplan et værelse samt et gæstetoilet med gulvvarme. Via en flot trappe føres du til 1. salen, hvor loftet er ført til kip med synlige hanebånd, her finder du et værelse, et rummeligt soveværelse samt et pænt badeværelse med gulvvarme. Kælderen er ligeledes i god stand og nås via endnu en flot trappe. Her er der indrettet bryggers, ældre badeværelse samt flere disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder. Til boligen hører et godt udhus/garage på 40 m2, hvor på solcellerne er monteret samt en nem og overskuelig have – perfekt til dig, der ønsker minimal vedligeholdelse uden at gå på kompromis med udelivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn