Aggersborgvej 58, Aggersund, 9670 Løgstør, billede 1 af 1

Aggersborgvej 58

9670 Løgstør

Fra Nybolig

1.798.000 kr.

8.990 kr/m²

Ejerudgift 1.535 kr./md.

  • 200 m²
  • 3125 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3125 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Aggersborgvej ved Aggersund og Limfjorden ligger denne totalrenoverede villa. Panoramaudsigt over Limfjorden fra både bolig og grund. Villaen ligger på en skøn 3.125 m² stor grund med masser af plads til både børn og voksne. Indretning Stueplan indeholder flot baggang (fra 2019) med masser af skabsplads. Stor stue med skøn loftshøjde og adgang til sydvendt, flisebelagt terrasse. Flot nyere gæstetoilet, stort og flot køkken-alrum fra 2019 med separat spiseplads, 2 gode lyse værelser, entre med trappe til 1. sal samt et virkelig dejligt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler.1.salen indeholder en dejlig stue med udgang til sydvendt altan hvor du igen har den fantastiske udsigt over Limfjorden. Herudover indeholder etagen et lyst stort soveværelse. Nyere flotte gulve i alle opholdsrum. Udvendigt Hele 107 m² stort isoleret værksted/garage med varme. Værkstedet er opført i 2003. Der er højt til loftet så der er mulighed for lift mm. Foruden bilen er der også plads til trailer, motorcykel, båd mv. Garagen er med to el-porte. Pillefyr fra 2020.Det her må simpelthen være enhver mands drøm. Beliggenhed Skøn rolig placering, hvor I får følelsen af både at bo i byen og på landet. Aggersborg Vikingeborg i nærområdet – et historisk og stemningsfuldt område, som byder på skønne gåture omkring borgen og i det åbne landskab. Her er kort afstand til både Løgstør og Fjerritslev, ca. 10 minutters kørsel. Er dét her boligen I har ventet på? Kontakt os på tlf. 9696 1120 for mere info og aftale omkring en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.438.400 kr.
Banklån
269.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør