Adelgade 47, st. tv.

Velkommen til Adelgade 47, st. tv. – en sjælden perle, hvor moderne komfort møder byens historiske puls. Her udbydes en gennemrenoveret og fuldstændig indflytningsklar lejlighed, der formår at kombinere en central beliggenhed med en uventet følelse af ro og privatliv. Boligens hjerte: Lys, luft og samvær Lejlighedens 69 m²er udnyttet til perfektion. Fra det øjeblik man træder ind, fornemmer man den kompromisløse stil. Det hvide, strømlinede køkken står som et moderne statement og tilbyder exceptionel plads til både hverdagens madlavning og de store middagsselskaber. Her er spisebordsplads til hele familien, hvilket gør rummet til boligens naturlige samlingspunkt. Gennemtænkte detaljer og optimal planløsning Boligen byder på en gennemtænkt indretning, der gør den ideel som både delelejlighed, forældrekøb eller til det kræsne par: Luksuriøst badeværelse:Udført i smukke, store lyse klinker med separat brus – en sjælden luksus i Indre By. Stue & Soveværelse:Placeret bagerst mod det rolige gårdmiljø finder man den store, lyse stue og det rummelige soveværelse. Her er fredfyldt og masser af naturligt lys. Bonus-rum:Et disponibelt rum giver ekstra fleksibilitet. Sælger har i dag indrettet det som et hyggeligt soveareal, men det er ligeledes oplagt som hjemmekontor eller walk-in closet. En ugeneret oase hævet over byen Selvom vi befinder os i stueetagen, føles boligen snarere som en 1. sals lejlighed. Ejendommen fra 1957 er trukket tilbage fra vejen og boligen er markant hævet, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og et totalt fravær af indblik fra gaden. Området og ejendommen Beliggenheden fås ikke bedre. Med Kongens Havesom nabo har du byens smukkeste baghave lige uden for døren. Området emmer af liv med eksklusive caféer, gallerier og specialbutikker inden for få minutters gang. Til lejligheden hører desuden brugsret til en yderst velholdt og tør kælder med både privat kælderrum og fælles vaskefaciliteter. Vær ops på, at der er hjemfaldspligt på boligen her. Sælger oplyser at der er indhentet frikøbstilbud hos kommunen på ca. 3.370.026kr.