Åsvinget 31

3400 Hillerød

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

29.115 kr/m²

Ejerudgift 2.263 kr./md.

96 m²
1440 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 327 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 96 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 96 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1440 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er ikke hver dag, at så lyst og lækkert et sommerhus som dette bliver udbudt til salg. Den klassiske sommerhuscharme løber som en forbindende rød tråd mellem ude og inde, imens ejendommen er flot og løbende vedligeholdt, således I kan tage det i brug med det samme. Her venter bl.a. et indbydende opholdsrum og en dejlig have, hvor resten fortjener at blive oplevet med egne øjne. Ses vi?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hillerød Vest Skolen, Afdeling Alsønderup; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 209 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.096.250 kr.
Banklån: 559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.