Tirsdagsengen 13, 3400 Hillerød, billede 1 af 1

Tirsdagsengen 13

3400 Hillerød

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

32.226 kr/m²

Ejerudgift 761 kr./md.

  • 62 m²
  • 412 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
412 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Højt til loftet
  • Terrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne og indflytningsklart fritidshus beliggende i naturskønne omgivelser i Hillerød. Boligen byder på 62 veludnyttede m² med store vinduespartier der skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Den private terrasse og den hyggelige have giver perfekte rammer for afslapning og sommerliv. Boligen er yderst velindrettet med højt til loftet, gode materialer og har fine detaljer med bla. fuldt oplukkelig foldedørsparti fra stuen ud til terassen, som forener boligen indeliv med udelivet. Her er også helt ugenerte rammer da det er en af de få boliger i haveforeningen der er helt omkranset af beplantning og træer, men samtidig får du sol fra morgen til aften. Boligen indeholder en god entre med adgang til soværelse. På modsatte side træder man ind i køkken/stuen hvorfra der er adgang til flot badeværelse og soveværelse. Ovenover disse er der lavet en stor hems. Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe med vandbåren gulvvarme i alle rum, og ligger på en 412 m² stor grund i den attraktive Haveforeningen Tirsdagsskoven. Her får man en stilren bolig med moderne komfort tæt på naturen. Samtidig er der gode parkeringsforhold med plads til flere biler i indkørslen. H/F Tirsdagsskoven, er en lille oase meget tæt på Hillerød centrum, få minutter fra Frederiksborg Slot og nærmeste "nabo" til tirsdagsskoven. Her ånder alt fred og ro, men du behøver ikke at køre langt for at nyde godt af alt det dejlige som Hillerød tilbyder - shopping, kulturliv, restaurant besøg og meget, meget mere. Den årlige ejerudgift er MEGET lav og indeholder bl.a. grundejerforeningsgebyr og ejendomsskatter(hele året).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
København Nord
Ca. 517 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Frederiksbroparken
Ca. 874 m
Se 4 steder mere
Bager
VIP Bageren
Ca. 865 m
Café
Espresso House
Ca. 643 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 925 m
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
454 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.498.500 kr.
Banklån
399.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
761 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.409 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hillerød

48297000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød