Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Åkirkevej 5

6851 Janderup Vestj

Fra EDC

1.085.000 kr.

7.138 kr/m²

Ejerudgift 1.687 kr./md.

  • 152 m²
  • 782 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
782 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åkirkevej 5 i Janderup finder du et hjem, hvor atmosfæren mærkes allerede fra det øjeblik, du træder indenfor. Her er en særlig ro og hygge, som sammen med den flotte vedligeholdelse gør boligen til et sted, hvor det er rart at være hver eneste dag. Huset fremstår særdeles velholdt både ude og inde, og de lyse opholdsrum skaber en indbydende ramme om hverdagen. Planløsningen er praktisk indrettet med soverum både i stueplan og på førstesalen, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker fleksibilitet i hverdagen. Udendørs venter en af ejendommens helt store kvaliteter. Den smukke have er anlagt med omtanke og byder på hyggelige kroge, flotte beplantninger og gode muligheder for både afslapning og udeliv. Samtidig får du flere praktiske udendørs opbevaringsrum, som giver ekstra plads til haveredskaber, cykler og hobbyudstyr. Beliggenheden i Janderup kombinerer det bedste fra landsbylivet med nem adgang til naturen. På blot cirka 10 minutters gang kan du stå midt i den skønneste natur ved Varde Å, hvor smukke stier og naturoplevelser venter året rundt. Janderup er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode faciliteter og sin korte afstand til både Varde og Esbjerg, Ho Bugt og de populære vestjyske strande. Her får du kort sagt en velholdt bolig med charme, en fantastisk have og naturoplevelser lige uden for døren. Et hjem med hjerte og sjæl, hvor både bolig, have og beliggenhed går op i en højere enhed. Kontakt os for en fremvisning og oplev den gode stemning på Åkirkevej 5.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Janderup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
868.000 kr.
Banklån
162.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.687 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.974 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6851 Janderup Vestj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.