Nyere rækkebolig i attraktive Janderup - netop indlagt fjernvarme i boligen, billede 1 af 3
1 / 3

Banevangen 10

6851 Janderup Vestj

Fra Home.dk

998.000 kr.

9.980 kr/m²

  • 100 m²
  • 230 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
230 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og indflytningsklar rækkehusbolig i rolige JanderupPå en lukket og fredelig vej i Janderup finder du dette nyere opførte rækkehus på Banevangen 10, der fremstår som et oplagt alternativ til lejebolig – her får du muligheden for at eje til en yderst fornuftig pris. Boligen er opført i 2005 og byder på 100 veludnyttede kvadratmeter, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Allerede ved ankomsten fornemmer man den rolige atmosfære i området, og indenfor fortsætter de gode indtryk. Stueplan er indrettet med behagelig gulvvarme overalt, hvilket sikrer en jævn og komfortabel temperatur året rundt. Køkken og opholdsrum ligger i åben forbindelse, hvilket skaber et lyst og indbydende leverum med plads til både hverdag og gæster. Her er gode indretningsmuligheder og et naturligt samlingspunkt i boligen. Boligen rummer i alt fire værelser, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten du har behov for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er her den store fordel, at boligen råder over to badeværelser, hvilket gør hverdagen nem og bekvem, særligt for børnefamilien eller parret med behov for ekstra komfort. En væsentlig opgradering er, at der netop er indlagt fjernvarme, som sikrer en stabil og billig varmekilde fremadrettet. Det bidrager både til lave driftsomkostninger og en mere fremtidssikret bolig. Udendørs får du tilhørende arealer, som er lette at holde, så fritiden kan bruges på andet end havearbejde. Beliggenheden på den lukkede vej giver trygge rammer og minimal trafik – ideelt for både børn og voksne. Janderup – et velfungerende lokalsamfund tæt på det heleJanderup er en hyggelig og aktiv stationsby beliggende blot en kort køretur fra Varde. Byen byder på dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner og et godt foreningsliv, som skaber stærke fællesskaber. Offentlig transport er let tilgængelig med togforbindelser mod både Varde og Esbjerg, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Samtidig er naturen aldrig langt væk, og området byder på grønne omgivelser og gode muligheder for friluftsliv. Boligen kan overtages med det samme, så du hurtigt kan flytte ind og komme på plads i dit nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Janderup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.846 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6851 Janderup Vestj