← Tilbage
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Vesterhavsvej 6

6852 Billum

Fra EDC

848.000 kr.

5.848 kr/m²

Ejerudgift 1.354 kr./md.

  • 145 m²
  • 1186 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1186 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 145 m² fra 1932 til salg på Vesterhavsvej 6 i Billum. Huset er renoveret og fremstår i pæn og indflytningsklar stand. Boligen er indrettet med tre værelser fordelt på to plan. I stueetagen er der køkken-alrum i åben forbindelse med stue og spisestue, hvilket giver et godt og funktionelt opholdsrum i hverdagen. Derudover er der et værelse samt badeværelse i stueplan. På 1. sal findes yderligere to værelser med mulighed for soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Der er installeret luft-til-vand varmepumpe, og taget er løbende vedligeholdt - hovedhusets tag er malet, og tagpappet på det flade tag er udskiftet. Grunden er rummelig og giver plads til have, terrasse og udeliv. Her er mulighed for både legeområde, køkkenhave eller blot en nem have med græs og opholdsplads. Billum er en mindre og velfungerende by med dagligvareindkøb, friskole samt et aktivt lokalsamfund. Byen ligger i kort afstand til Varde og kysten ved Vesterhavet, hvilket giver nem adgang til både natur, strand og større handelsmuligheder. En bolig med fornuftig planløsning og løbende forbedringer - klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
678.400 kr.
Banklån
127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.354 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.471 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren