
A.D. Jørgensens Vej 69, 3. tv.
2000 Frederiksberg
Fra Ivan Eltoft Nielsen
6.495.000 kr.
75.523 kr/m²
Vurderet 10% over markedetEjerudgift 5.073 kr./md.
- 86 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 10 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 86 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1991
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 7.141 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,3–6,0 mio. kr.
10% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 590 m
- Bus
- A.D. Jørgensens Vej
- Ca. 158 m
- Dagligvarer
- Elite Købmand Dhaliwal
- Ca. 282 m
- Skoledistrikt
- Søndermarkskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 114 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Ard Bakery
- Ca. 560 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Voksen
- Ca. 265 m · 20 inden for 1 km
- Fitness
- Arca Værkstedet
- Ca. 402 m · 6 inden for 1 km
- Metro
- Flintholm
- Ca. 642 m
- Apotek
- Apoteket Jernbane Alle
- Ca. 643 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 643 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,9 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.196.000 kr.
- Banklån
- 974.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.073 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.609 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 30.733 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Frederiksberg
38412200