Richard Mortensens Vej 77, 8. p8.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 181 m² fra 2010 med 5 rum og moderne arkitektur, hvilket passer godt til komps fra samme bygningsår og senere. Baseline på 10,5 mio. kr justeres ned til 10,2 mio., da comps med 2010-år og lignende moderne profil (lys, rummeligt) handler i området 59-67 kr/m², og boligens 5-rumskonfiguration uden købesignaler væk fra højeste segmentet holder den under det absolutte toplag.

Mægler skriver

Velkommen til Richard Mortensens Vej 77 – en bolig, hvor arkitektur, lys og rummelighed går op i en højere enhed. Denne ejerlejlighed på 181 kvadratmeter fordeler sig over to plan og er opført i 2010 med fokus på både æstetik og funktionalitet. Her henvender boligen sig til familien eller parret, der ønsker gennemtænkte rammer og en imponerende loftshøjde. Boligen rummer to velproportionerede soveværelser, tre rummelige stuer og et badeværelse. Den ene stue kan desuden nemt omdannes til et ekstra soveværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. De mange kvadratmeter og den fleksible indretning giver masser af plads og understøttes af et enestående lysindfald fra de store, markante vinduespartier. Indenfor mødes I af en bolig, hvor dagslyset strømmer ind gennem brede vinduesflader og skaber en let og luftig atmosfære i alle rum. Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt - et åbent og indbydende miljø, hvor madlavning og samvær smelter sammen. De lyse trægulve binder boligen sammen og tilfører varme til de rene, moderne linjer. Stuerne giver rig mulighed for både afslapning og selskabelighed, mens den indvendige trappe elegant forbinder etagerne og tilfører boligen karakter. Badeværelset fremstår stilrent og funktionelt med nøje udvalgte materialer, der understreger boligens moderne udtryk. Overalt er der tænkt i optimal udnyttelse af både plads og lys, så hvert rum fremstår indbydende og velafbalanceret. Udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen, da der er direkte adgang til to terrasser. Her kan I skabe jeres egen oase - perfekt til morgenkaffe i solen. Terrasserne er integreret i arkitekturen og giver både luft, udsyn og privatliv i en harmonisk helhed. Ejendommen er placeret i et attraktivt område, hvor moderne byggeri møder grønne omgivelser. De fælles udearealer indbyder til ophold, leg og samvær og skaber en levende og tryg ramme omkring hverdagen. Beliggenheden i Ørestad gør hverdagen både nem og naturnær. Indkøb klares hurtigt i REMA 1000, mens børnefamilien vil sætte pris på den korte afstand til Børnehuset 8TALLET, samt den trygge rute til Kalvebod Fælled Skole, som ligger cirka én kilometer fra boligen.

Lignende boliger

Richard Mortensens Vej 39, 4. tv.

2300 København S

5.795.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

9.500.000 kr.