← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hulkærvej 40

2640 Hedehusene

Fra EDC

4.998.000 kr.

Vurderet 22% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 13.00–15.00
Værelser
3
Størrelse
122
Grundstørrelse
738
Boligtype
Villa
Byggeår
1958
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Kælder

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,1–4,5 mio. kr.

22% over markedet

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er en 122 m² villa fra 1958 med 3 værelser. Baseline på 4,29 mio. justeres ned til cirka 4,1 mio., da boligen er ældre uden angivet modernisering og ligger under prispunktet for sammenlignelige villas og villaer samme størrelse fra samme era; en nær-identisk 1949-villa på samme areal solgte for 3,9 mio., og det ældre byggeår tilsiger en mindre præmie.

modernelys

Mægler skriver

Køkken/Alrum

Køkkenet er flyttet ind i husets centrale rum, hvilket har skabt et imponerende køkken/alrum med masser af plads til både hverdag og gæster.

Stue

Fra den store stue er der direkte udgang til en lækker terrasse og hyggelig have. De flotte gulve og den gode indretning giver boligen en skøn atmosfære, hvor det hele spiller.

Soveværelser

I stueplan finder du desuden 3 gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen.

Badeværelse

Badeværelset er moderniseret med gulvvarme og flot bruseniche, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.

Udearealer

Fra den store stue er der direkte udgang til en lækker terrasse og hyggelig have. Derudover får du endnu en terrasse, som giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen.

Kælder

Kælderen rummer masser af anvendelige kvadratmeter med 2 disponible rum, vaskerum samt garage under huset. Med få mindre forbedringer har du her mulighed for at skabe et endnu mere komplet hjem med plads til både hobby, opbevaring eller teenageafdeling.

Øvrigt

Stueplan er løbende istandsat og fremstår lyst, moderne, indbydende og med gulvvarme. Der er ved at blive udarbejdet nyt energimærke da sælger har haft renoveret ejendommen efter energimærket fra 2017 er lavet.

Om kommunen

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.