
Hulkærvej 40
2640 Hedehusene
Fra EDC
4.998.000 kr.
Vurderet 22% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 13.00–15.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 122 m²
- Grundstørrelse
- 738 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1958
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Gulvvarme
- Garage
- Kælder
19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,5 mio. kr.
22% over markedetBaseret på 23 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en 122 m² villa fra 1958 med 3 værelser. Baseline på 4,29 mio. justeres ned til cirka 4,1 mio., da boligen er ældre uden angivet modernisering og ligger under prispunktet for sammenlignelige villas og villaer samme størrelse fra samme era; en nær-identisk 1949-villa på samme areal solgte for 3,9 mio., og det ældre byggeår tilsiger en mindre præmie.
Mægler skriver
Køkken/Alrum
Køkkenet er flyttet ind i husets centrale rum, hvilket har skabt et imponerende køkken/alrum med masser af plads til både hverdag og gæster.
Stue
Fra den store stue er der direkte udgang til en lækker terrasse og hyggelig have. De flotte gulve og den gode indretning giver boligen en skøn atmosfære, hvor det hele spiller.
Soveværelser
I stueplan finder du desuden 3 gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen.
Badeværelse
Badeværelset er moderniseret med gulvvarme og flot bruseniche, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.
Udearealer
Fra den store stue er der direkte udgang til en lækker terrasse og hyggelig have. Derudover får du endnu en terrasse, som giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen.
Kælder
Kælderen rummer masser af anvendelige kvadratmeter med 2 disponible rum, vaskerum samt garage under huset. Med få mindre forbedringer har du her mulighed for at skabe et endnu mere komplet hjem med plads til både hobby, opbevaring eller teenageafdeling.
Øvrigt
Stueplan er løbende istandsat og fremstår lyst, moderne, indbydende og med gulvvarme. Der er ved at blive udarbejdet nyt energimærke da sælger har haft renoveret ejendommen efter energimærket fra 2017 er lavet.
Om kommunen
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Mægler
EDC Poul Erik Bech
46575757
Lignende boliger

Fløngvej 66
2640 Hedehusene
3.900.000 kr.

Paris Boulevard 28
2650 Hvidovre
8.745.000 kr.

Onsbjerg Alle 33
2860 Søborg
5.495.000 kr.

Åfaldet 46
2730 Herlev
8.250.000 kr.

Høeghsmindevej 50
2820 Gentofte
19.995.000 kr.

Kærnestykket 16
2730 Herlev
8.495.000 kr.

Buddinge Hovedgade 105
2860 Søborg
8.295.000 kr.

Hjortholms Allé 44
2400 København NV
12.395.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.