← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Paris Boulevard 28

2650 Hvidovre

Fra EDC

8.745.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–14.30
Værelser
3
Størrelse
162
Grundstørrelse
788
Boligtype
Villa
Byggeår
1948
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,4–9,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 162 m² med 3 rum fra 1948 ligger tæt på baseline. Sammenlignet med lignende villas i samme størrelsesklasse (3-4 rum, 109-174 m²) varierer prisen mellem 6,1-11,0 mio., svarende til kr/m² mellem 48-63k. Måleiendommen ligger i den moderate del af dette interval og uden særlige moderniseringer eller stand-kvaliteter beskrevet, hvilket retfærdiggør en mindre justering opad fra baseline til ca. 8,95 mio. baseret på størrelse og sammenlignelig boligtype.

Prishistorik hos Homie

  • Til 27. jul. 20268.995.000 kr.
  • Nuværende pris8.745.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

klassiskluksuriøsroligt

Mægler skriver

Entré

Imponerende højloftet hall med specialtilpassede entrémøbler og elegant trappe til førstesalen.

Køkken/Alrum

Fantastisk køkken/alrum med stilrent Invita-køkken, kvalitets hvidevarer fra Miele, Quooker samt masser af plads til både madlavning og samvær. Naturlige samlingspunkt for huset. I åben forbindelse ligger den store opholdsstue med udgang til den skønne terrasse og den grønne have.

Stue

Stor opholdsstue i åben forbindelse med køkken/alrum med udgang til den skønne terrasse og den grønne have.

Badeværelse

Eksklusivt badeværelse på stueplan med stor bruseniche, væghængt toilet, god skabs- og bordplads samt gulvvarme.

Bryggers

Flot og funktionelt bryggers med Miele vaskemaskine og tørretumbler samt stort vinkøleskab og direkte udgang til haven.

Gæstetoilet

Flot gæstetoilet på førstesalen med sildebensgulv.

Ekstra rum/Alrum på førstesalen

Stort åbent rum på førstesalen der kan anvendes som ekstra stue, kontor eller værelse.

Soveværelser

To store soveværelser på førstesalen – det ene med indbyggede skabe.

Stueplan - Generelt

Hele stueplanet fremstår særdeles elegant med gulvvarme, smukke sildebensparketgulv, stuk, fyldningsdøre og højt til loftet.

Førstesalen - Generelt

Førstesalen fortsætter den gennemførte stil. Der er åbnet op til kip, og de fritlagte hanebånd giver et eksklusivt og luftigt udtryk med masser af karakter og charme.

Terrasse og have

Fantastisk have med masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. I baghaven findes en stor træterrasse med markise og læhegn samt et smukt stort træ, der skaber en særlig atmosfære. Herudover værksted, skur og overdækning til grillområde. Forhaven er ligeledes smukt anlagt med endnu en stor terrasse, flot beplantning og rummelig indkørsel med plads til flere biler. Fra terrassen i forhaven kan boulevardens karakteristiske træer og stemningsfulde omgivelser nydes i fulde drag.

Praktisk info

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36771844

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.