← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fløngvej 66

2640 Hedehusene

Fra EDC

3.900.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
3
Størrelse
122
Grundstørrelse
918
Boligtype
Villa
Byggeår
1949
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,0 mio. kr.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 122 m² villa fra 1949 med 3 rum. De to mest sammenlignelige villaer (samme størrelse og antall rum) handler ved 4998000 kr (1958) og 4995000 kr (1973), hvilket ligger over baseline på 4577291 kr. Husets alder (1949) og mangel på renovering-indikation tyder på vederlags- eller moderniseringsbehov, hvilket retfærdiggør en justering ned fra det høje prisbånd.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Stueplan - Køkken

Et dejligt køkken med udsigt til haven, hvor madlavningen kan nydes med kig til grønne omgivelser.

Stueplan - Soveværelse

Et stort soveværelse.

Stueplan - Stue

En rummelig og lys sydvestvendt stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til haven.

Udearealer

En nemme og overskuelig have, hvor en træterrasse vender mod syd og skaber perfekte rammer for hyggelige sommerdage og afslappende aftener. Haven strækker sig mod både øst, syd og vest, hvilket giver gode muligheder for at finde både morgen-, middags- og aftensol. Derudover finder du et skur samt en hyggelig stenbelagt terrasse, hvor det sidste af solen kan nydes – oplagt til et stemningsfuldt loungeområde.

1. sal

To værelser. Det ene fungerer som et skønt master bedroom med god plads samt "his and hers" walk-in closet. Derudover er her et mindre værelse, som passer perfekt som børneværelse eller gæsteværelse. Et repos giver mulighed for at indrette en hyggelig kontorplads eller læsehjørne, og et ekstra toilet gør etagen ekstra funktionel i hverdagen.

Kælder

Masser af anvendelige kvadratmeter med tre disponible rum, viktualierum samt et lækkert badeværelse. Her er gode muligheder for hobbyrum, opbevaring, hjemmetræning eller teenageafdeling.

Beliggenhed

Boligen ligger i Fløng – et populært område i 2640 Hedehusene, kendt for sit stærke lokalmiljø, grønne omgivelser og gode forbindelser til København via både tog og motorvej. Her bor du tæt på skole, institutioner, indkøb og natur, hvilket gør området attraktivt for både familier og pendlere.

Om kommunen

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.