← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Brønshøj, billede 1 af 1

Pilesvinget 81

2700 Brønshøj

Fra EDC

8.495.000 kr.

Vurderet 34% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
101
Grundstørrelse
436
Boligtype
Villa
Byggeår
1977
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,4 mio. kr.

34% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 6,5 mio. kr. justeres ned til ca. 6,35 mio. kr. Boligen er en mindre villa på 101 m² fra 1977 uden energimærke, som ligger i nedre halvdel af prisintervallet blandt sammenlignelige villaer på postnummeret. Med 3 rum og typisk 70-talsfysik uden særlige moderniseringer eller stand-kvaliteter holder en små justering ned fra baseline sig.

hyggeligbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

Indgangen til boligen sker gennem en rummelig entré, der er designet til at imødekomme en travl hverdag med plads til mange sko og jakker.

Køkken-alrum

Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd.

Stue

Lysindfaldet i huset er bemærkelsesværdigt og får de færre kvadratmeter til at føles rummelige og indbydende.

Værelser

Huset byder på 3 værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter behov.

Kælder

Kælderen er en integreret del af hjemmet med et værelse og et socialt område, der inkluderer en stue, pizzaovn og køleskab. Dette område er ikke kun til lejlighedsvis brug, men en del af hverdagen med et godt indeklima. Den centrale vinkeltrappe forbinder stueetagen med både første sal og kælderen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i bolingen.

Have og udearealer

Udendørs finder du en dejlig have, hvor frugttræer og bærbuske trives. Der er også et drivhus, der står klar til nye projekter eller kan omdannes til en udestue. Bagterrassen bader i sol om formiddagen, hvilket gør den til et perfekt sted for morgenkaffen.

Øvrigt

Med et boligareal på 101 m² fordelt på 2 etager og en kælder på 60 m², er denne bolig ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker en smart udnyttelse af pladsen. Beliggende i det hyggelige Brønshøj, er du tæt på både natur og byliv. Området byder på et rigt næringsliv og gode transportmuligheder til Københavns centrum. Pilesvinget 81 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor du kan skabe minder i naturskønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech Brønshøj

38606211

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.