Carlshøjvej 5, st. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Gulvvarme
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en fuldt renoveret 3V'er på 79 m² med høj renoverinskvalitet (gulvbejdsning, nyt køkken med åben løsning, moderniseret badeværelse med gulvvarme og messing-armatur, ny altan). Baseline på 4.514.369 kr justeres opad med omkring 5 %, da renoveringen ligger over gennemsnittet for comps og boligens indflytningsklar stand samt fleksible ruminddeling adskiller den fra de typisk ældre, mindre moderniserede sammenligninger.

Mægler skriver

Nogle lejligheder er fuldt renoverede og klar til brug uden hverken små eller store istandsættelser. Andre lejligheder har en rolig adresse, som samtidig er tæt på byliv, transport og skøn natur. Og så er der de ganske få, der favner begge dele, og det er netop sagen med denne 3V’er på Carlshøjvej 5, som Nybolig nu udbyder til salg. Renoveringen blev afsluttet maj 2026 i en opgradering, der kom hele vejen rundt. Gulvene blev slebet. Alle rum fik ny maling. De elektriske installationer fik et løft. Køkkenet blev skiftet og åbnet ved at fjerne en væg. Badeværelset blev renoveret og udvidet i størrelsen. Såvel køkken som badeværelse er fornyet med håndplukkede materialer fra katalogets dyre sider. Badeværelset – med gulvvarme og separat bruseniche - prydes af keramiske og marmorlignende fliser i storformat. Armatur i messing er en gennemgående feature i køkken og badeværelse. I forbindelse med køkkenet er der installeret en kombi-maskine til vask og tørring af tøj. Udenfor har altanen fået en ny og behagelig bund af træ. Lejligheden er i sagens natur indflytningsklar. Hertil er der mulighed for hurtig overtagelse, hvis det ønskes. Lejligheden er en 3V’er med badeværelse, køkken, to værelser og en pænt stor stue med sjove vinkler på tilværelsen. Det ene værelse har fløjdøre mod stuen og indbygget fleksibilitet. Rummet kan efter behov fungere som selvstændigt værelse og som en en-suite udvidelse af stuen. Køkkenet har udgang til altanen med mulighed for at rykke ud og med sommermad og drikke under åben himmel. Altanen er placeret på første række til beboernes fællesområde, der har blomster, høje træer, buske og det grønneste græs i et fodboldbane-stort parkanlæg. Køkken og stue har vinduer mod parken. De to værelser har vinduer mod Carshøjvej, der er kantet af træer og også ganske grøn i sommerhalvåret. På vejen er der gode og gratis p-forhold. Den centrale beliggenhed gør det nemt at suge til sig af de mange glæder, der gør Lyngby så populær. Der er gåafstand til det hele, hvad enten det er storcenteret, Magasin, de mange caféer og spisesteder på hovedgaden eller bus, lokaltog, S-tog og letbane. Få skridt er der også til naturen, hvor slotsparken og Mølleåen ligger lige om hjørnet med stier videre til Lyngby Sø, Bagsværd Sø og flere af Det Grønne Områdes naturperler. Kontakt Nybolig Lyngby, og vi sørger for en fremvisning af den nyrenoverede 3V’er på Carlshøjvej 5 med det samme.

Lignende boliger

Vigerslevvej 35, 1. mf.

2500 Valby

5.695.000 kr.

Lyshøjgårdsvej 99, st. 2.

2500 Valby

3.498.000 kr.

Lyøvej 7, 3. tv.

2000 Frederiksberg

7.795.000 kr.

Vagtelvej 61, 5. th.

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

Vigerslevvej 61B, st. th.

2500 Valby

4.645.000 kr.

Kongeæblevej 7, 1. th.

2500 Valby

6.498.000 kr.

Ingrid Marievej 22, 6. th.

2500 Valby

6.595.000 kr.

Johan Kellers Vej 43, 2. th.

2450 København SV

3.595.000 kr.