Johan Kellers Vej 43, 2. th.

2450 København SV

Fra Estate

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 59 m² med 2 rum fra 1936, som baseline-udgangspunktet (4.194.092 kr). Beskrivelsen fremhæver nyligt gennemført renoveringsprojekt med isolering, vinduesudskiftning og moderne løft, hvilket matcher beskrivelsens 'nyrenoveret'-tag. Comps viser spredt prisning; 2-rums-lejligheder fra 1930'erne-1940'erne uden nyere renovering ligger omkring 3,9-4,0 mio., mens renoverede eller mindre ligger omkring samme niveau. Boligens størrelse og stand holder trit med comps i samme bygningsår; vedligeholdelse af baseline er passende.

Mægler skriver

OMRÅDET:Skøn, central beliggenhed ikke langt fra det indre Vesterbro. På kun 5-10 minutter er du inde ved Hovedbanegården og Enghave Plads, men alligevel bor du i et roligt område med en god blanding af beboere. Her finder du både unge og ældre, som alle har det til fælles, at de kan nyde de attraktive fornøjelser, København har at byde på. Offentlig transport er "lige til døren", og der er kun 5 minutters gang til skole og daginstitutioner samt den smukke Vestre Kirkegård, der i dagligdagen fungerer som en "folkepark". Vestre Kirkegård er ikke kun et smukt, grønt område at kigge på – det er også et godt sted at løbe, gå en tur med en kop kaffe fra den lokale café eller tage en pause i den nylagte sansehave. EJENDOMMEN:En velholdt ejendom med en velfungerende og aktiv ejerforening. Som beboer har du mulighed for at nyde en hyggelig fælleshave samt adgang til hobbyrum og fælles vaskekælder. Herudover har du brugsret til både et kælderrum og et loftrum, hvor der er rig mulighed for at opbevare dine ejendele. E/F Vestervænget har en informativ hjemmeside: https://vestervaenget.dk/ – et besøg værd! Foreningen er lige netop blevet færdig med et stort renoveringsprojekt, der blandt andet omfatter isolering af gavlene på de to bygninger, udskiftning af vinduer og altandøre. Det har givet et virkelig flot, moderne løft til bygningernes udtryk. Projektet er gennemført med et stort tilskud fra Københavns Kommunes byfornyelsespulje. INDRETNING:Lejligheden byder på en god og klassisk planløsning med en rummelig stue, separat køkken, soveværelse og badeværelse. Stuen er boligens samlingspunkt og har god plads. Den nye karnap giver et fantastisk lysindfald og samtidig et skønt kig til den altid populære Johan Kellers Vej. Køkkenet har hvide fronter og er funktionelt med god arbejdsplads, og du får samtidig udsigt til baggårdens grønne træer. Soveværelset har en god størrelse og byder på direkte udgang til altanen med kig til den grønne gård. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche. En veldisponeret lejlighed med dagslys, grønne kig og en planløsning, der udnytter boligens 59 m2 rigtig godt.

Lignende boliger

Johan Kellers Vej 46, 3. tv.

2450 København SV

3.795.000 kr.

Johan Kellers Vej 38, st. th.

2450 København SV

4.250.000 kr.

Johan Kellers Vej 43, 3. tv.

2450 København SV

4.300.000 kr.

Johan Kellers Vej 59, 2. th.

2450 København SV

4.395.000 kr.

Johan Kellers Vej 59, st. th.

2450 København SV

4.500.000 kr.

Händelsvej 28, 1. tv.

2450 København SV

3.495.000 kr.

Borgergade 26, 1. 6.

1300 København K

4.395.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.