← Tilbage til boliger
Johan Kellers Vej 59, st. th. 2450 København SV, billede 1 af 1

Johan Kellers Vej 59, st. th.

2450 København SV

Fra Danbolig

4.500.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
2
Størrelse
59
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,7 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er en 2-værelses stuelejlighed på 59 kvm med sydvest-vendt have og usedvanlig meget sollys, hvilket udgør en klar fordel sammenlignet med de øvrige boliger i området. Den bevarede stukkatur og høje rådhuskarakter giver charme, men stand og eventuelle renoveringsbehov ikke præcist kendt, hvorfor prisen ligger i den øvre del af markedet uden at være ekstrem.

hyggelig

Mægler skriver

Fordelingsgang

Man ankommer til lejligheden via lille grøn indgang. Her kan man tilgå haven via havelågen, eller man kan via opgangen gå ind ad hoveddøren. Lejligheden er fordelt på rummelig fordelingsgang med indbygget skab til sko og jakker.

Badeværelse

Stort badeværelse med siddekar, malet terrazzogulv og 15*15 fliser på væg. Der er nyere armatur og bruser.

Køkken

Køkken er i hvidmalet front med messing greb, træbordplade med stålvask og charmerende hvide kakler over bordpladen. Fra køkken og værelse har man hyggeligt kig til gården.

Soveværelse

Stort soveværelse med plankegulv, bevaret stuk samt rosette. Fra køkken og værelse har man hyggeligt kig til gården.

Stue

Stor stue med karnap og nedgang til sydvest vendt havestykke med fri grøn udsigt. Stuen har rå murstensvæg og ligeledes bevaret stukkant og rosette. Lejligheden rammes af et smukt lys fra sydvest – det ledes ind i karnappen på stuen og ned i det dejlige havestykke.

Havestykke

Havestykket har fliser og græs samt egen låge. Sjældent udbudt og meget eftertragtet, da her både er plads til spiseområde, grill og lounge. Sælger oplyser, at man har sol til ca. 20.30 i det hyggelige havestykke, hvilket er unikt for lejlighederne i denne ende af vejen.

Ejendom

E/F Vestervænget består af knapt 300 beboelseslejligheder i pæn og veldrevet ejerforening. Klassisk ejendom der oprindel er opført i år 1936, men er løbende vedligeholdt. Man har senest i 2018 fået skiftet faldstammer og vandrør. I 2021 blev det vedtaget at få skiftet vinduer, isolere karnapper og gavle. Det projekt er netop gennemført, så ejendommen i dag står virkelig flot. Man har pæn energimærke i kategori: D. Ejendommen har fjernvarme, adgang til tv/internet gennem Fiberby, som er billigt, fællesvaskeri, beboerrum, hobbyrum, dejligt gårdmiljø med flere hyggelige kroge, legeplads og mulighed for grill. Man har brugsret til cykelparkering. Der er både brugsret til kælder- og loftrum med god opbevaringsplads. Husdyr og udlejning tilladt.

Beliggenhed

Så bliver det ikke bedre på Johan Kellers Vej. Man er beliggende i bunden af vejen, hvor man bliver trukket fri af ejendommen overfor og har udsigt til den smukke Vestre Kirkegård. Lejligheden ligger tæt på skøn natur, vand og kort afstand til det meste. Området er i stor udvikling og har nyligt fået metrostation ved Mozarts Plads, Sluseholmen og Enghave Brygge. Man har ligeledes S-tog lige ved lejligheden, da Sydhavn Station ligger lige om hjørnet. Her finder man også den lokale Netto. Du har både Valbyparken, Vestre Kirkegård, de mange kolonihaveforeninger, Teglholmen, Sluseholmen og havnebadet indenfor gåafstand. Så vil du gerne bo tæt på byen, men drømmer ligeledes om grønne åndehuller, så er denne placering bestemt et kig værd. Desuden er du kun en 5-minutters cykeltur fra caféerne og restauranter på Vesterbro, samt tæt på Kødbyen, Fisketorvet og Indre by.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.