Händelsvej 28, 1. tv.

2450 København SV

Fra Estate

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 2-værelses på 53 m² fra 1939 med god planløsning og nærheden til gode faciliteter. Baseline på 3.758.077 kr holder, da comps vedr. samme størrelse og byggeri (64-75 kr/m² for 50-60 m²-lejligheder fra 1930'erne-1970'erne) understøtter denne pris; ingen bemærkelsesværdig stand- eller beliggenhedsforskel retfærdiggør væsentlig justering.

Mægler skriver

OMRÅDET:For få år siden vidste folk knapt, hvor Sydhavnen lå. Nu taler flere om "det nye Vesterbro". Du kan gå til Distortion på et kvarter, men du kan også finde ro i den vilde natur på Tippen. Der er Valby Vandkulturhus med fede saunagus-aftener og den kæmpestore Valbypark lige om hjørnet, som blandt andet byder på den den nye Strandpark. Hos Rally's finder du den bedste kaffe og nytænkning af 80'ernes toasts, øl og andet godt. Børnene kan få beskidte hænder hos hestene på Børnenes Dyremark. På Karens Mindes Kulturhus er der fællesspisning og hele den nye akse er smuk beplantet og fyldt med legeplads områder og siddepladser. Få meter fra adressen finder du både S-tog (Sjælør Station og København Syd st.), flere buslinjer og Sydhavnens nye metro fra København Syd st. med stop på Mozarts Plads. EJENDOMMEN:Ejendommen er fra 1939 – du kan stadig se den originale tekst på pulterrummene. Selvom stedet har set en krig, holder det sig godt. Ejendommen har en veldrevet, professionel ejerforening med total up2date motionsrum, med nyere maskiner, fint festlokale, vaskekældre, cykelkældre, mulighed for leje af garageplads og kælderrum. Desuden er gården istandsat og minder om en lille park med blandt andet flere grillområder, petanquebane og legeplads. Ejerforeningen afholder også flere sociale arrangementer årligt. INDRETNING:Lejligheden byder på en klassisk og veldisponeret 2-værelses planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt. Fra entréen fordeler boligen sig videre til en lys stue med god plads til både sofaafdeling og spiseplads. Fra stuen er der udgang til altanen, som giver et ekstra uderum i hverdagen. Soveværelset er rummeligt og nemt at indrette med både seng og opbevaring. Køkkenet ligger separat og har udsigt til den grønne gård, hvilket giver en rolig fornemmelse i boligen. Badeværelset fremstår praktisk indrettet, og samlet set får du en funktionel 2-værelses lejlighed med en god rumfordeling og en planløsning, der passer oplagt til både førstegangskøberen, parret eller den enlige.

Lignende boliger

Schubertsvej 12, 1. tv.

2450 København SV

6.795.000 kr.

Spontinisvej 12

2450 København SV

4.895.000 kr.

Mozartsvej 28, 2. tv.

2450 København SV

3.295.000 kr.

Johan Kellers Vej 43, 2. th.

2450 København SV

3.595.000 kr.

Sønder Boulevard 65, 1. tv.

1720 København V

10.750.000 kr.

Mozartsvej 22, 1. th.

2450 København SV

3.995.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Offenbachsvej 21, st. th.

2450 København SV

6.995.000 kr.