Mozartsvej 28, 2. tv.

2450 København SV

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Sydvendt
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 47 m² på Mozartsvej 2. tv. i Sydhavn. Baseline ligger på 3.335.236 kr. Comps-medianen for 2-værelses lejligheder omkring 47-60 m² ligger omkring 68-72 kr/m², hvilket understøtter baseline. Boligen har fornyede fællesarealer (gård og opgang 2017-2018) og energiforbedringer, men er ikke nyrenoveret selv. Sammenlignet med comps' varierende tilstande (flere nyrenoverede blandt comps) og at boligen er mindre end flere sammenligningsappartements, justeres der moderat ned fra baseline.

Mægler skriver

OMRÅDET:Musikbyen i København er i rivende udvikling og området har over de sidste år især vundet indpas hos det yngre publikum. Området byder på masser af lokale indkøbsmuligheder såsom COOP365 og Super Brugsen. Ydermere er du tæt på buslinjerne 17, 29, 1A og 8A samt 2 S-togstationer; Sydhavn Station og Sjælør Station. Ikke langt fra lejligheden ligger Valbyparken, det charmerende Karens Minde kulturhus, , havnebadet på Teglholms Brygge og Havnebussen. Vores nye metro ved Mozarts Plads er ca. 500m fra adressen. Så kan du derudover nyde en kop kaffe og en helt fremragende toast på café Rallys lige rundt om hjørnet eller nyde et glas vin i Sydhavnens Vinbar. EJENDOMMEN:E/F Seierøehus er en stor og veldrevet forening med i alt 239 lejligheder. Som beboer har man del i det hyggelige renoverede (2017/2018), lukkede og klimasikrede gårdmiljø med skønne opholdsrum. Ejerforeningen har fået energiforbedret ejendommen i form af et større projekt, der bl.a. indbefatter generel isolering af ejendommen, tætning af facade ved omfugning, efterisolering af etageadskillelse i kælder mm. Projektet er afsluttet og det hele ser bare super flot ud - både gårdrummet og selve ejendommen! Alle opgange er også renoveret med ny linoleum maling mm, og dette fremstår også bare super flot. Der hører kælderrum med til lejlighededn. INDRETNING:Velkommen til den altid populære delevenlig planløsning. Her er sute og soveværelse stortset lige store og stuen har karnap og sydvendt altan med Mozartsvej. Køkkenet er kvadratisk og kan laves med masser af skabsplads og endda bænk, spørg mægler for inspiration. Badeværelset er stort og kan laves super fedt med vaskesøjle, separat bruseniche mm.

Lignende boliger

Schubertsvej 12, 1. tv.

2450 København SV

6.795.000 kr.

Mozartsvej 22, 1. th.

2450 København SV

3.995.000 kr.

Händelsvej 28, 1. tv.

2450 København SV

3.495.000 kr.

Johan Kellers Vej 43, 2. th.

2450 København SV

3.595.000 kr.

Johan Kellers Vej 46, 3. tv.

2450 København SV

3.795.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.

Johan Kellers Vej 59, 2. th.

2450 København SV

4.395.000 kr.

Offenbachsvej 29, 1. th.

2450 København SV

3.795.000 kr.