← Tilbage til boliger
Offenbachsvej 21, st. th. 2450 København SV, billede 1 af 1

Offenbachsvej 21, st. th.

2450 København SV

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

Vurderet 11% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
101
Boligtype
Lejlighed
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,2–8,2 mio. kr.

11% under markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden på 101 kvm ligger i øverste halvdel af størrelsesklassen blandt sammenlignelige boliger og byder på fire værelser i to plan med gode lyse forhold, moderne køkken og badeværelse med gulvvarme i en velvedligeholdt ejendom fra 1936. Energimærke D og klassisk stand uden nyere renovering tilsiger en pris tæt på markedsniveauet, hvor boligens størrelse og planlydelse samt barnevenlighed retfærdiggør den valgte værdiansættelse.

hyggeligbørnevenligtcentralt

Mægler skriver

Entré

Du bliver først mødt af rummelig entré, hvor både sko og jakker kan afsættes.

Køkken-alrum

Herefter kommer du ind i det charmerende køkken-alrum, med plads til både lounge -og spiseområde. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter, grå bordplade og undersænket vask. Køkkenet befinder sig i midten af rummet og bliver naturligt boligens samlingspunkt. Her har man spiseplads i rummets lyse karnap mod Offebachsvej. Ydermere er der udgang til hyggelig altan.

Værelse

I stueplan har man ydermere adgang til et værelse, der i dag er indrette som børneværelse. Det har en god størrelse og ligger mod den rolige gård. Dette værelse har eget toilet.

Stue

Her er der stor stue med udgang til altan. Stuen er stor og rummelig og har god plads til stor sofa og tv. Her har man ligeledes hyggelig karnap, der sikrer rummet en masse lys.

Forældresoveværelse

Soveværelset ligger mod den rolige gård, og har god plads til både stor seng og skab.

Badeværelse

Badeværelset er opført i hvid flise med separat brus, vindue og gulvvarme.

Toiletter

Der er to toiletter og badeværelse med gulvvarme.

Altan

Ydermere er der udgang til hyggelig altan. Her er der stor stue med udgang til altan.

Ejendom

De velbevarede bygninger fra år 1936 med facade af gule mursten og rødt tegltag indeholder ca. 230 beboelseslejligheder og et par enkelte erhverv. E/F Seierøehus er nu en sund og veldrevet ejerforening, som løbende har foretaget diverse forbedringer, - senest i 2018 blev gårdmiljøet klimasikret og kort efter blev alle 28 opgange renoveret, så de står flotte og indbydende. Der blev lavet generel isolering, tætning af facade ved omfugning, og efterisolering af etageadskillelse i kælder. Taget er skiftet omkring år 2000. Flot energimærke i kategori D er det blevet til. Der følger brugsret til eget loftsrum. Derudover er der adgang til fælles cykelkælder, vaskeri og tørrerum. Ejerforeningen byder også på et fælleslokale, gasgrill, kreaværksted og gårdlaug. Husdyr og fremleje er tilladt ved registrering til Bestyrelsen. En praktisk bolig i rigtig god stand, med plads til hele familien.

Beliggenhed

Beliggenheden er spot-on i det meget attraktive kompomistkvarter hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst den netop åbnede metro på Mozarts Plads. For enden af vejen finder I Karens minde kulturhus, som er det gamle Sydhavns naturlige samlingssted. Her er arrangementer året rundt, en hyggelig cafe og bydelens bibliotek. Derudover finder du også børnenes dyremark hvor du kan være i selskab med mange forskellige dyr og endda få anpart i en hest. Og så ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun en lille gåtur væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen er det bestemt også en oplevelse værd.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.