Vigerslevvej 61B, st. th.

2500 Valby

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 82 m² med 3 værelser fra 1931, nyrenoveret med nye vinduer (efteråret 2025), hvilket adskiller den positivt fra sammenlignelige. Comps med lignende størrelse, alder og 3 værelser viser et prisinterval på ca. 57–67 kr/m² ekskl. outliers; 82 m² ved median 61 kr/m² giver ~5 mio. kr. Den omfattende modernisering og høj stand retfærdiggør en placering i øvre halvdel af intervallet, mens der ikke er tale om ekstraordinær forskel.

Mægler skriver

Denne velindrettede ejerlejlighed på 82 kvadratmeter i Valby kombinerer historisk bygningskvalitet fra 1931 med moderne komfort. Boligen har gennemgået omfattende renoveringer i 2017/18 samt løbende forbedringer, senest i efteråret 2025 udstyret med nye tre-lags støjreducerende vinduer. Den høje kvalitet og de velvalgte materialer mærkes med det samme, og det samlede indtryk er en bolig, der er klar til indflytning. Med tre værelser fordelt på en gennemtænkt planløsning er boligen velegnet til både parret og den lille familie, der ønsker en rolig base tæt på byens mange muligheder. Indenfor bydes du velkommen i en entré, der fører direkte ind i boligens hjerte. Stuen fungerer som det centrale samlingspunkt med god plads til både spisebord og afslapning, og takket være de nye vinduespartier strømmer et naturligt lys ind, mens der skabes en behagelig ro fra omgivelserne. Det separate køkken fremstår lyst og moderne med hvide elementer, der giver et rent udtryk og gode arbejdsflader til madlavningen. De to soveværelser tilbyder fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er et stort soveværelse og et børneværelse eller et dedikeret hjemmekontor. Badeværelset er funktionelt indrettet med moderne detaljer, der komplementerer lejlighedens generelle stil. Som beboer i denne lejlighed bliver man en del af en utroligt fin og venlig ejerforening. Fællesskabet er kendetegnet ved tryghed og et godt naboskab, hvor beboerne værner om ejendommen og den imødekommende atmosfære. Foreningen er veldrevet og sørger for, at de fælles udearealer altid står snorlige. Ejendommens baggård er et ugeneret grønt frirum, der fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er flisebelagte stier og grønne arealer, der indbyder til ophold under de overdækkede pergolalignende konstruktioner, hvor vinranker skaber en hyggelig stemning. Det er et privat og roligt sted, hvor hverdagens travlhed kan lægges bag sig, og hvor ejendommens arkitektur giver læ og privatliv midt i de bynære omgivelser. Beliggenheden i Valby er central og praktisk med kort afstand til dagligdagens nødvendigheder. Indkøb klares nemt i Dagli'Brugsen blot 800 meter fra hoveddøren, og for familier med børn er placeringen ideel med Ålholm Børnehave i 700 meters afstand samt Hanssted skole placeret lige i nærområdet. Transporten bliver en leg med busstoppestedet på Maribovej ved Vigerslevvej, der ligger meget tæt på ejendommen.

Lignende boliger

Vigerslev Allé 23, 3. th.

2500 Valby

6.850.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Vigerslevvej 146, 2. th.

2500 Valby

3.095.000 kr.

Vigerslevvej 39, 1. tv.

2500 Valby

3.995.000 kr.

Roskildevej 149, 1. th.

2500 Valby

3.595.000 kr.

Vigerslevvej 336, 2. th.

2500 Valby

3.275.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

2500 Valby

7.750.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.