Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Altan
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 72 m² med 3 rum i 1939-bygning, velholdt og nyistandsat køkken/bad. Baseline på 5,14M korrigeres opefter: størrelse og 3-rums layout matcher dyrere 3-rums comps (5,3-6,1M), og beskrivelsen dokumenterer moderne renovering samt sydvendt altan og fælles have - faktorer som højner værdien relativt til baseline.

Mægler skriver

Denne skønne og fuldkommen indflytningsklar lejlighed er beliggende i en charmerende, mindre ejendom i Valbys eftertragtede forfatterkvarter, tæt på rekreative områder, bydelens hyggelige tilbud og med en fantastisk charmerende, fælles have. Lejligheden flot og velholdt. Her inviteres I indenfor via en bred entré med adgang til badeværelse, stue, køkken og lejligheden ene værelse. Badeværelset har en fin størrelse og er indrettet med rummelig bruseniche og hvide fliser. Køkkenet er istandsat i et stilrent udtryk med hvide, grebsløse fronter, backsplash i metrofliser og flotte, mørke bordplader. I lejlighedens skønne stue får I masser af plads til at indrette jer i flere afdelinger. Her er et dejligt lysindfald fra syd og dobbelte fløjdøre, der forbinder stuen til husets andet værelse, som selvfølgelig, alternativt, udgør en ekstra stue, afhængigt af jeres behov. Fra dette værelse er der udgang til en hyggelig, sydvendt altan, der supplerer med et skønt uderum. Og tid udenfor, det får I rig mulighed for her, hvor beboerne er fælles om at skabe stemningen i den fælles baghave, der virkelig udgør et stemningsfuldt åndehul midt i byen. I forfatterkvarteret i Valby, tæt på shopping, specialbutikker, dagligvareindkøb og masser af grønne og rekreative områder, udbydes nu en hyggelig og velholdt lejlighed. Her kommer I til at bo i en flot og veldrevet ejendom med et hyggeligt, fælles gårdmiljø, der for nyligt er istandsat, både petanque- og tennisbane samt gode parkeringsforhold. Her er gåafstand til København Syd station og korte afstande til både Søndermarken og Vester Kirkegård, der giver masser af muligheder for oplevelser i det fri med løbe- og spadsereture. I er samtidig tæt på Valby Langgade og Spinderiet, hvor en bred vifte af gode butikker, kulturelle tilbud og hyggelige spisesteder tilbyder sig.

Lignende boliger

Kløverbladsgade 75, 1. th.

2500 Valby

6.150.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

2500 Valby

7.750.000 kr.

Kløverbladsgade 23, st. th.

2500 Valby

3.845.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.

2500 Valby

8.295.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 5, st. tv.

2500 Valby

7.250.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.

Roskildevej 149, 1. th.

2500 Valby

3.595.000 kr.