Kløverbladsgade 23, st. th.

2500 Valby

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher en sammenlignelig 2-værelses lejlighed fra 1934 med samme vibe-tags (lys, klassisk, roligt, centralt). Den ligger under baseline, da samtlige 2-værelses comps fra samme periode og størrelse ligger mellem 3,9-4,5 mio. kr. Beskrivelsen dokumenterer velholdt stand uden moderniseringer, så vurderingen justeres let ned fra baseline.

Mægler skriver

Velkommen til denne lyse og indbydende 2-værelses ejerlejlighed på 60 m² centralt i Valby. Her får du en bolig med flotte plankegulve, klassiske detaljer og et dejligt lysindfald, der skaber en varm og behagelig atmosfære gennem hele lejligheden. Lejligheden fremstår velholdt og byder på en god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet på en måde, der giver en rummelig og indbydende boligoplevelse. Boligens rummelige stue fungerer som det naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De store vinduespartier tilfører rummet masser af dagslys og giver en lys og åben stemning i boligen. De flotte plankegulve bidrager med charme og understreger lejlighedens klassiske udtryk. Soveværelset ligger roligt placeret mod gården og fremstår lyst og indbydende med gode indretningsmuligheder og plads til både seng og opbevaring. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader, vaskemaskine og fin skabsplads. Her får du et praktisk rum med et enkelt og tidløst udtryk, som passer godt til resten af boligen. Badeværelset er holdt i en enkel og praktisk stil og rummer samtidig mulighed for at blive udvidet med separat bruseniche. Lejligheden har generelt en god sammenhæng mellem rummene, som gør den nem at indrette. Lejligheden er en stuelejlighed, og ligger hævet fra gadeniveau, hvilket betyder, at man ikke er generet af forbipasserende, samtidig med at man får en nem og bekvem adgang til boligen. Ejendommen fra 1934 fremstår i klassisk rødstensarkitektur og byder på et hyggeligt gårdmiljø med grønne opholdsarealer, cykelparkering og en rolig atmosfære midt i byen. Her får du gode fællesfaciliteter og et uderum, som giver lidt ekstra luft omkring hverdagen. Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til caféer, indkøb og offentlig transport. København Syd Station ligger blot få minutter fra boligen og giver hurtig adgang til resten af København, mens både Spinderiet, Carlsberg Byen og Valbys hyggelige café- og butiksliv findes inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til grønne områder som Søndermarken og Valbyparken, der giver gode muligheder for gåture, løb og afslapning i grønne omgivelser.

Lignende boliger

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Vigerslevvej 146, 2. th.

2500 Valby

3.095.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.

Horsekildevej 34, 3. tv.

2500 Valby

4.800.000 kr.

Vigerslev Allé 23, 3. th.

2500 Valby

6.850.000 kr.

Kløverbladsgade 75, 1. th.

2500 Valby

6.150.000 kr.

Roskildevej 149, 1. th.

2500 Valby

3.595.000 kr.

Toftebakkevej 14, st.

2500 Valby

4.495.000 kr.