← Tilbage til boliger
Stor lejlighed med 3 soveværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Vigerslevvej 35, 1. mf.

2500 Valby

Fra Home.dk

5.695.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
99
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2014
Etage
1
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering
  • Kælder

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,5 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er moderne (2014) og stilrent indrettet med god lysindtræden, men comps viser at præmien for nyere byggeri og minimalistisk æstetik i postnummeret er beskeden. Baseline reduceres let da flere sammenlignelige 4-værelses lejligheder med moderne træk handles omkring 59-67 kr/m², og targetboligens første sal og mindre fællesfaciliteter ikke fuldt ud opvejer disse reference-priser.

minimalistisk

Mægler skriver

Værelser

I får tre gode værelser. Boligen rummer desuden tre regulære værelser til store og små.

Opholdsrum

Et stort opholdsrum. Rummet strækker sig på tværs af boligen med brede vinduespartier mod to verdenshjørner, så lysindfaldet rammer jer lige dér fra morgen til aften. Det stilrene køkken ligger som rummets naturlige omdrejningspunkt, så spiseafdelingen kan indrettes i den ene ende og sofaarrangementet i den anden. Fra opholdsrummet kan I via dobbelte terrassedøre tilgå en svalegang ud til gårdsiden af bygningen, hvor der er fin plads til cafébord og stole.

Køkken

Det store, lysfyldte køkken-alrum åbner sig i forlængelse af entréen. Det stilrene køkken ligger som rummets naturlige omdrejningspunkt.

Badeværelse

Boligen afrundes af et pænt badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.

Svalegang

Fra opholdsrummet kan I via dobbelte terrassedøre tilgå en svalegang ud til gårdsiden af bygningen, hvor der er fin plads til cafébord og stole.

Øvrigt

Overtag nøglerne til en 99 kvadratmeter stor og strømlinet lejlighed, der emmer af nordisk minimalisme. Lejligheden ligger på første sal, hvilket sikrer jer behørig afstand til gadebilledet og samtidig gør hverdagen nem, når I kommer hjem med tunge indkøbsposer eller et sovende barn på armen. Entréen byder velkommen. Opførelsesåret siger 2014, så der er ikke noget at sige til de flotte, indre rammer. Det samme gælder jeres kommende uderum, der – foruden svalegang – tæller en stor, fælles terrasse og have. I bliver en del af en velfungerende, lille ejerforening med blot 11 lejligheder og gode fællesfaciliteter, herunder eget kælderrum samt p-plads i kælderen via bilelevator. I får hjemme på en rolig og attraktiv adresse i Valby, hvorfra I kan gå til det meste: flere dagligvarebutikker, takeaway, daginstitutioner og skoler. Vigerslevparkens grønne åndehul nås ligeledes til fods, mens Danshøj Station ligger klar til at bringe jer videre rundt i bybilledet bare 650 meter fra gadedøren. Cyklen er også et oplagt transportmiddel, for turen til Spinderiet og resten af Valbys velassorterede handelsliv tager kun fem minutter, mens Frederiksberg Centret nås på under et kvarter.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.