← Tilbage til boliger
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Agerhaven 32

2640 Hedehusene

Fra EDC

1.100.000 kr.

Vurderet 20% under markedet

Fundet af Homie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
  • Tirsdag 4. aug., kl. 10.00–15.00
  • Onsdag 5. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
1
Størrelse
46
Grundstørrelse
500
Boligtype
Sommerhus
Byggeår
1979

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,4 mio. kr.

20% under markedet

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Målpriserne er sommerhus-type uden værelses- eller stand-detaljer i beskrivelsen. Blandt comps ses fritidshuse prissat omkring 32.500 kr/m², mens residencer spreder sig fra 22.717 til 35.930 kr/m². Baseline på ~33.000 kr/m² er i samme niveau som det andet fritidshus, men målboligens anonyme beskrivelse uden positive signs antyder gennemsnitlig stand. Nedgang til cirka 30.000 kr/m² afspejler konservativ værdiansættelse for en ukarakteriseret ældre sommerhus.

Prishistorik hos Homie

  • Til 27. jul. 20261.200.000 kr.
  • Nuværende pris1.100.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

hyggeliggrønt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Hjertet i boligen er det skønne køkken-alrum, hvor der er skabt en hyggelig og åben atmosfære med flot kig direkte til den fantastiske have. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt til grønne omgivelser, mens lyset strømmer ind og skaber en helt særlig stemning.

Have

Haven er uden tvivl noget helt særligt. Den sydvendte placering sikrer sol det meste af dagen, og her er rig mulighed for både afslapning, hyggelige grillaftener og lange sommerdage med familie og venner. Haven fremstår velanlagt og privat med masser af charme og hyggelige kroge.

Udestue

En sjælden og attraktiv detalje ved ejendommen er den lukkede udestue, som boligen – som en af de få i området – har officiel godkendelse til. Det giver ekstra anvendelige kvadratmeter og forlænger sæsonen betydeligt, så udelivet kan nydes fra tidligt forår til langt ind i efteråret.

Øvrigt

Midt i de hyggelige kolonihaver finder I dette yderst velholdte fritidshus, hvor både inde- og udeliv går hånd i hånd. Her får I en bolig, der løbende er passet og plejet med stor omhu, hvilket tydeligt mærkes allerede ved første skridt indenfor. Boligen byder generelt på en rigtig god udnyttelse af pladsen og fremstår indflytningsklar for køber, der ønsker et fritidshus med charme, atmosfære og minimal vedligeholdelse. Her får I et fritidshus med en sjælden kombination af velholdt stand, godkendt udestue og en fantastisk sydvendt have – perfekt til jer, der drømmer om rolige omgivelser og ægte sommerhusstemning.

Om kommunen

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46575757

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.