← Tilbage til boliger
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Forsythiastien 33

2610 Rødovre

Fra EDC

1.700.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
2
Størrelse
50
Grundstørrelse
400
Boligtype
Sommerhus
Byggeår
2023

Boligen har

  • Terrasse
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Parkering

Homies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,1 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Sommerhuset på 50 m² fra 2023 er nybygget mod hovedsageligt ældre comps. Det mest sammenlignelige comp er fritidshuset på 50 m² fra 2014 solgt til 1.995.000 kr (39.900 kr/m²), mens baseline på 43.111 kr/m² (2.156.555 kr) virker højt. Justeringen ned fra baseline afspejler at comps-markedet ligger væsentlig lavere, samt at boligen ikke har særlige kvalitetsmarkeringer ud over ny byggekvalitet.

modernelys

Mægler skriver

Generelt

Forsythiastien 33 er et lækkert nybygget kolonihavehus med alle moderne faciliteter og en rigtig god og åben planløsning. Den åbne planlæsning og den gode lofthøjde giver en fornemmelse af plads og luft i boligen. Huset er samtidig rigtig godt isoleret og der er gulvvarme. I foreningen er der helårsvand og indlagt kloak.

Køkken

Køkkenøen med barstole er det naturige samligspunkt i hverdagen eller når der kommer gæster til aftenmad og et glas vin.

Soveværelser

Huset indeholder 2 fine værelser, som giver mange fleksible muligheder.

Badeværelse

Badeværelset er stilrent og lyst og med separat burseniche samt vaskemaskine.

Udearealer

Huset byder på en fin størrelse grund med græsplæne, terrasse og blandet beplantning. Der er ligeledes p-plads på grunden.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36721800

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.