
Forsythiastien 33
2610 Rødovre
Fra EDC
1.700.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 50 m²
- Grundstørrelse
- 400 m²
- Boligtype
- Sommerhus
- Byggeår
- 2023
Boligen har
- Terrasse
- Højt til loftet
- Gulvvarme
- Parkering
Homies prisvurdering
Vurderet til 1,9–2,1 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Sommerhuset på 50 m² fra 2023 er nybygget mod hovedsageligt ældre comps. Det mest sammenlignelige comp er fritidshuset på 50 m² fra 2014 solgt til 1.995.000 kr (39.900 kr/m²), mens baseline på 43.111 kr/m² (2.156.555 kr) virker højt. Justeringen ned fra baseline afspejler at comps-markedet ligger væsentlig lavere, samt at boligen ikke har særlige kvalitetsmarkeringer ud over ny byggekvalitet.
Mægler skriver
Generelt
Forsythiastien 33 er et lækkert nybygget kolonihavehus med alle moderne faciliteter og en rigtig god og åben planløsning. Den åbne planlæsning og den gode lofthøjde giver en fornemmelse af plads og luft i boligen. Huset er samtidig rigtig godt isoleret og der er gulvvarme. I foreningen er der helårsvand og indlagt kloak.
Køkken
Køkkenøen med barstole er det naturige samligspunkt i hverdagen eller når der kommer gæster til aftenmad og et glas vin.
Soveværelser
Huset indeholder 2 fine værelser, som giver mange fleksible muligheder.
Badeværelse
Badeværelset er stilrent og lyst og med separat burseniche samt vaskemaskine.
Udearealer
Huset byder på en fin størrelse grund med græsplæne, terrasse og blandet beplantning. Der er ligeledes p-plads på grunden.
Om kommunen
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Mægler
EDC Poul Erik Bech
36721800
Lignende boliger

Agerhaven 32
2640 Hedehusene
1.100.000 kr.

Hf. Uganda 39
2770 Kastrup
3.395.000 kr.

Høeghsmindevej 50
2820 Gentofte
19.995.000 kr.

Kærnestykket 16
2730 Herlev
8.495.000 kr.

Hulkærvej 40
2640 Hedehusene
4.998.000 kr.

Fløngvej 66
2640 Hedehusene
3.900.000 kr.

Onsbjerg Alle 33
2860 Søborg
5.495.000 kr.

Paris Boulevard 28
2650 Hvidovre
8.745.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.