Ordrupvej 67, 4. tv.
2920 Charlottenlund
Fra Nybolig
6.995.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 105 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1938
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Gulvvarme
- Pejs
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,8–8,0 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Penthouse med moderne stand, stor altan med udsigt og øvre etage med ovenlysvindue løfter værdien væsentligt over baseline. Sammenligning med 3-værelsesappartements omkring 105 m² (bl.a. comp på 7.695.000 kr for lignende størrelse og stand) samt moderne renoverede 3-værelses på 60-70 kr/m² højere pris/m² end baseline, der begrunder ca. 10-12 % opregulering.
Mægler skriver
Centralt beliggende på toppen af Ordrupvej finder man denne smukke og unikke penthouse-lejlighed. Det nederste plan er funktionelt og velindrettet. Man bliver budt velkommen i en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til det lyse, moderne køkken, der er optimalt udnyttet uden at gå på kompromis med æstetikken. Lyse marmorbordplader og et smalt gaskogeplade giver rummet et eksklusivt, karakter og et luftigt udtryk. Soveværelset er rummeligt med plads til både seng og garderobe og byder desuden på en fransk altan mod syd, der sikrer rigeligt med naturligt lys. Badeværelset er, ligesom køkkenet, moderne og lyst med gulvvarme, et spejlskab og en brusevæg i glas fra gulv til loft. Stuen er rummelig og anvendes i dag som spisestue, hvilket fungere optimalt. Herfra leder en trappe videre op til den øvre etage, hvor man mødes af et vidunderligt rum med ovenlysvinduer og en stor terrassedør ud til den knap 6 kvadratmeter store altan. Indbyggede reoler og en integreret pejs skaber både hygge og funktionel plads til fjernsyn, opbevaring og en kontorstation. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og åbner rummet op, så det føles endnu større. Her kan man nyde udsigten over nærområdets trætoppe og fordybe sig i en god bog eller en hyggelig samtale på den delvist overdækkede terrasse. Placeringen er ideel for hverdagens logistik. Indkøb kan klares hos Meny lige på den anden side af vejen eller i de mange butikker langs Ordrupvej. Ordrupvej summer af liv med caféer, restauranter og hyggelige specialbutikker. Transportmulighederne er ligeledes fremragende, med busstop næsten ved hoveddøren eller via Ordrupstation, der på blot 15 minutter bringer dig til Københavns centrum. For de aktive byder nærområdet på alverdens muligheder, herunder Charlottenlund Skov, Øresund og Dyrehaven.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Ordrupvej 67, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Ordrupvej 46B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Ordrupvej 37B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
3.250.000 kr.
Ordrupvej 49, 2. 213.
2920 Charlottenlund
6.750.000 kr.
Ordrup Jagtvej 143, st. th.
2920 Charlottenlund
4.795.000 kr.
Ordrupvej 70B, 4. tv.
2920 Charlottenlund
3.795.000 kr.
Ordrupvej 109, 2. tv.
2920 Charlottenlund
5.575.000 kr.
Holmegårdsvej 1C, st. th.
2920 Charlottenlund
2.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.