Ordrupvej 67, 2. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelses på 63 m² med moderne stand, fransk altan og lys beskrivelse, der matcher comps' profiler godt. For 2-værelses boliger på 50–71 m² ligger medianen omkring 53–63 kr/m², hvilket giver ca. 3,3–4,0 mio. kr; baseline på 4,0 mio. justeres moderat ned til 3,85 mio., da boligen ikke nævner energimærke eller særlig nyrenovering og er mindre end flere godt solgte comps.

Mægler skriver

Lys og indbydende 2-værelses lejlighed i hjertet af OrdrupDenne lyse lejlighed på 63 m² byder på en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Boligen har en åben og indbydende atmosfære, hvor det moderne køkken i sorte nuancer skaber en elegant kontrast til de lyse vægge og de gennemgående trægulve. Fra den rummelige stue åbner den franske altan op mod det hyggelige bymiljø og lukker masser af naturligt dagslys ind, hvilket giver boligen en behagelig følelse af rummelighed og luft. Entréen fungerer som lejlighedens naturlige fordelingspunkt og binder rummene harmonisk sammen. Stuen er boligens centrale opholdsrum med god plads til både sofa og spiseafdeling. Soveværelset ligger roligt mod ejendommens bagside og har direkte adgang til fransk altan, som skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med flotte detaljer, herunder en elegant bruseniche og fliser i afdæmpede toner. Indretningen er funktionel og udnytter kvadratmeterne optimalt. Ejendommens fællesarealer byder på en stor og velholdt grøn have, som ligger ugeneret bag bygningen. Her er gode muligheder for at nyde udelivet i fredelige omgivelser, hvor træer og beplantning skaber en hyggelig og afslappende atmosfære. Beliggenheden i Ordrup giver nem adgang til både indkøb, institutioner, offentlig transport og rekreative områder. MENY ligger lige om hjørnet, og både Charlottenlund Skov, Øresund og Ordruphallen nås hurtigt. Transportmulighederne er desuden særdeles gode med busforbindelser tæt ved ejendommen og kort afstand til Ordrup Station, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.

Lignende boliger

Ordrupvej 37B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

3.250.000 kr.

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Ordrupvej 67, 4. tv.

2920 Charlottenlund

6.995.000 kr.

Ordrupvej 109, 2. tv.

2920 Charlottenlund

5.575.000 kr.

Ordrupvej 49, 2. 213.

2920 Charlottenlund

6.750.000 kr.

Ordrup Jagtvej 143, st. th.

2920 Charlottenlund

4.795.000 kr.

Ordrupvej 126B, 2.

2920 Charlottenlund

5.895.000 kr.

Holmegårdsvej 1C, st. th.

2920 Charlottenlund

2.795.000 kr.