Ordrupvej 37B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse

Homies prisvurdering

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 50 m² med 2 værelser i Ordrup, mindre end flertallet af comps. Badeværelset er opdateret i 2024, og beskrivelsen understreger god stand med lyse trægulve og moderne udtryk, hvilket retfærdiggør en mindre opjustering fra baseline på omkring 2,5 pct. for at afspejle bedre vedligeholdelsestilstand end gennemsnittet blandt sammenligningsboligerne.

Mægler skriver

Velkommen til denne lyse og indflytningsklare toværelses lejlighed tæt på Ordrup Station. Denne veldisponerede ejerlejlighed på 50 m² kombinerer en rolig beliggenhed med en funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Boligen fremstår moderne og indbydende med et gennemgående lyst udtryk og er ideel til singlen eller parret, der ønsker en overskuelig og velindrettet base. Lejligheden byder på en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De store vinduespartier sikrer et flot naturligt lysindfald, som fremhæver de lyse materialer og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til boligens øvrige rum, hvilket giver en god og sammenhængende planløsning. Køkkenet er separat og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader. Et stort vindue tilfører rummet masser af dagslys og gør det til et rart sted at opholde sig. Soveværelset er roligt placeret og har plads til dobbeltseng samt praktisk opbevaring. Badeværelset fremstår pænt og opdateret i 2024 med grå klinker og moderne inventar, hvilket giver et stilrent og let vedligeholdt udtryk. Boligen er generelt velholdt og har flotte trægulve, der tilfører varme til de lyse rammer. Ejendommen er omgivet af grønne fællesarealer, som giver mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. De åbne arealer skaber luft omkring bebyggelsen og bidrager til en afslappet stemning. Beliggenheden i Ordrup er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb hos MENY samt nem adgang til offentlig transport. Busforbindelser findes tæt ved på Ordrupvej, og der er kort afstand til Ordrup Station, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

Lignende boliger

Ordrupvej 67, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Ordrupvej 67, 4. tv.

2920 Charlottenlund

6.995.000 kr.

Ordrupvej 49, 2. 213.

2920 Charlottenlund

6.750.000 kr.

Ordrupvej 109, 2. tv.

2920 Charlottenlund

5.575.000 kr.

Ordrup Jagtvej 143, st. th.

2920 Charlottenlund

4.795.000 kr.

Morescosvej 10, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.250.000 kr.

Lille Fredensvej 5A, 1. tv.

2920 Charlottenlund

6.495.000 kr.