Lille Fredensvej 5A, 1. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

Vurderet 21% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 3
Størrelse: 76 m²
Boligtype: Lejlighed
Byggeår: 1983
Energimærke: C

Boligen har

Altan
Elevator
Parkering
Kælder

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,4 mio. kr.

21% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 76 kvm, 3 værelser på 1. sal med elevator, altan og kælderrum – velplaceret i centralt Charlottenlund. Baseline er 5,16 mio. kr. Comps viser median kr/kvm omkring 65-70k for 3-værelses lejligheder; boligens lyse stand, altan og moderne indretning med elevator understøtter en mindre opjustering mod de bedre sammenlignelige priser, mens mindre areal holder justeringen moderat på +3-4 pct.

hyggeliglysskandinaviskcentralt

Mægler skriver

Velkommen til en yderst veldisponeret og indflytningsklar lejlighed på 76 kvm beliggende attraktivt i hjertet af Charlottenlund – tæt på både hyggelige caféer, indkøb, station og det populære miljø omkring Jægersborg Allé.Lejligheden er beliggende på 1. sal i en veldrevet ejendom med elevator og gode parkeringsmuligheder i gården – en sjælden og eftertragtet kombination i området. Hertil medfølger eget kælderrum. Boligen byder velkommen via en god entré med fin plads til overtøj og opbevaring. Herfra træder man ind i den store lyse vinkelstue med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til en skøn altan i hele lejlighedens bredde. Altanen er møblerbar og fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med et fint åbent kig. Det hvide badeværelse fremstår lyst, luftigt og indbydende, dejligt soveværelset der har en god størrelse samt praktisk skabsvæg med masser af opbevaringsplads. Køkkenet er et hyggeligt og velfungerende spisekøkken med plads til mindre spiseafdeling – perfekt til en god start på både morgenen. Her får man en utrolig velplaceret lejlighed med en attraktiv kombination af elevator, parkering, altan og central beliggenhed i et af Charlottenlunds mest eftertragtede områder.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 75.100

Lignende boliger

Ordrupvej 46B, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Lys og rummelig stuelejlighed - tæt på alle hverdagens gøremål

Morescosvej 10, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.250.000 kr.

Lys og rummelig et-værelses m. altan og en grøn udsigt!

Holmegårdsvej 1C, st. th.

2920 Charlottenlund

2.795.000 kr.

Lys og velholdt 3-værelses lejlighed med attraktiv beliggenhed på Ordrupvej

Ordrupvej 109, 2. tv.

2920 Charlottenlund

5.575.000 kr.

Lys, luft og privatliv i hjertet af Charlottenlund

Ordrupvej 126B, 2.

2920 Charlottenlund

5.895.000 kr.

Ordrupvej 67, 2. tv.

2920 Charlottenlund

4.495.000 kr.

Buddingevej 72C, st.

2800 Kongens Lyngby

3.795.000 kr.

Nordre Fasanvej 60, 3. 32.

2000 Frederiksberg

4.995.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig