Ordrupvej 70B, 4. tv.
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
3.795.000 kr.
Vurderet 18% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 71 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1936
- Etage
- 4
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–5,1 mio. kr.
18% under markedetBaseret på 24 sammenlignelige boliger i området
Øverste etage med altan og ugeneret udsigt samt istandsat stand retfærdiggør prisen i øvre del af det relevante comp-interval. Sammenlignelige 71 m² lejligheder på øverste etage i samme område og bygning sælges omkring 4,4-4,5 mio., men denne bolig adskiller sig ved sit særlige lys, altanen og sydvendt udsigt, som ligger blandt de mest værdifulde kvaliteter på lokaliteten.
Mægler skriver
Entré
Boligen byder på en rummelig entré med god plads til overtøjet, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum.
Opholdsstue
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige opholdsstue, hvor blikket straks drages mod det markante vinduesparti, som lader et fantastisk lysindfald strømme ind. Opholdsstuen rummer god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.
Køkken
Køkkenet fremstår flot istandsat og er udstyret med både opvaskemaskine samt kombineret vaske- og tørremaskine.
Soveværelse
Hertil kommer et stort soveværelse med gode opbevaringsmuligheder.
Badeværelse
Badeværelset er ligeledes istandsat og indrettet med separat bruseniche.
Altan
Skydedøren til altanen skiller sig ud med matteret glas i den nederste del, der spiller smukt sammen med altanens blå hulmønstrede afskærmning. Her kan du nyde en ugeneret, sydvendt udsigt over kvarterets trækroner.
Beliggenhed
Velkommen til denne øverst beliggende og istandsatte lejlighed på Ordrupvej i den ikoniske ejendom Systemhuset i Charlottenlund. På øverste etage – og dermed uden overboer – bydes I velkommen til denne skønne lejlighed, der rummer 71 veldisponerede kvadratmeter (BBR). Med en central beliggenhed i Ordrup har du alt, hvad du skal bruge i hverdagen, lige inden for rækkevidde. Lige uden for døren finder du et levende butiksliv, hyggelige caféer, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder. Holder du af naturskønne omgivelser, er Bernstorffsparken, Skovshoved Havn og Dyrehaven blot få minutters cykeltur væk.
Øvrigt
Ejendommen, Systemhuset, blev tegnet af arkitekt Mogens Lassen i 1936 som et markant eksempel på de første jernbetonkonstruktioner og er i dag fredet for sine fine arkitektoniske linjer. Ejendommens facader mod både gade og gård er inden for de seneste år blevet istandsat, ligesom de franske altaner er udskiftet, og opgangen blev moderniseret i 2019. Bemærk, at husdyr er tilladt i ejerforeningen.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Ordrupvej 70B, 3. tv.
2920 Charlottenlund
3.595.000 kr.
Ordrupvej 46B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Holmegårdsvej 1C, st. th.
2920 Charlottenlund
2.795.000 kr.
Ordrupvej 67, 4. tv.
2920 Charlottenlund
6.995.000 kr.
Ordrupvej 126B, 2.
2920 Charlottenlund
5.895.000 kr.
Ordrupvej 81A, 3. tv.
2920 Charlottenlund
5.195.000 kr.
Ordrupvej 109, 2. tv.
2920 Charlottenlund
5.575.000 kr.
Morescosvej 10, st. tv.
2920 Charlottenlund
4.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.